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儋州現(xiàn)房VS期房買哪個，儋州性價比高的現(xiàn)房 儋州買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？海南島儋州的房子都是無價的，買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。買房者儋州買房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2022儋州期房優(yōu)勢和不足，2022儋州現(xiàn)房買了合算嗎？海南儋州市現(xiàn)房大全。。。儋州現(xiàn)房VS期房漲紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。
一、儋州現(xiàn)房VS期房買哪個？
買海南儋州新房會涉及到問題多，比如買現(xiàn)房還是期房？期房產(chǎn)價格格比現(xiàn)房產(chǎn)價格格低一些，我們購買房子者也會在選房上糾結，千挑萬選到底是買期房還是買現(xiàn)房？可能經(jīng)過幾番的對比和斟酌，才能把購買房子敲定下來。那么，儋州買房到底該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。
1、儋州市期房小區(qū)“規(guī)劃”與“實景”的區(qū)別買“期房”，更多是看規(guī)劃，有規(guī)劃才有未來，但只迷信規(guī)劃，未來無論如何都不會到來！儋州看房，第一印象是通過入手房產(chǎn)顧問沙盤講解小區(qū)整體規(guī)劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內部配套等。美好生活的藍圖似乎就此展開，但，規(guī)劃只是理論基礎，藍圖只是想象空間。如果開發(fā)商承諾不了當時的規(guī)劃，所產(chǎn)生的的糾紛和損失，只能由買房子者自行承擔。
2、買海南儋州市現(xiàn)房的缺點：現(xiàn)房多數(shù)是已經(jīng)預售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數(shù)已經(jīng)被選擇剩下的，可選擇的余地較小。價格相對較高。進入現(xiàn)房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預售房源相對較高。
3、在樓盤開盤期間說銷售的房源就是我們所說的“期房”，如果在售的是項目的第一期，大家有時候就只能看工地在打地基，如果客戶看房產(chǎn)，大多數(shù)都是看的樣板間，或者是模型，此后，開發(fā)商會開始長達兩年到三年的銷售期，一般開發(fā)商在售樓的時候也會制定交房時間，也就是兩三年的時間，時間一到客戶們就可以拿著合同去收房產(chǎn)了，此后沒有賣出去的房源就變成了“現(xiàn)房”。
無論買儋州期房，還是購現(xiàn)房，小編都建議購買房子者應該根據(jù)個人的經(jīng)濟實力和實際需求來做醉終決定。儋州現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。
二、與期房比，儋州現(xiàn)房有什么優(yōu)勢？
儋州慢慢放寬了XG，新房市場明顯回暖，10月份儋州新房價格環(huán)比上升0.6%，成交均價環(huán)比上升了30%，11月新房新房價格也環(huán)比上升0.4%。和其他城市不同的是，儋州是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是儋州的買房子旺季。所以海南儋州新房價格上升是意料之中的事情。
1、所見即所得
如果開發(fā)商允許的條件下，購房者可以直接看到房子的樣子，收房后可以直接拎包入住。買儋州期房，往往要等1－2年的時間，才能看到自己買的房子長啥樣。在儋州買房風險程度上，現(xiàn)房比期房的風險系數(shù)低，期房可能會有開發(fā)商資金不足，成為爛尾的風險。
2、可以避免不必要的糾紛
大家去售樓處看期房時，只能看到在售樓處設置的樣板間，周邊多數(shù)的配套，也只能在規(guī)劃圖紙上看到。儋州期房的建設周期都很長，期間可能發(fā)生的變化也比現(xiàn)房多，例如小區(qū)周邊的公路沒有開通，收房時發(fā)現(xiàn)出行不便時，如果沒有將公路順利開通寫進購房合同的話，購房者很難維護自身的權益。
3、拎包入住簡單快捷
買儋州現(xiàn)房可以實現(xiàn)拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現(xiàn)房可以立即入住是很大的優(yōu)點。
結語：儋州購買房子，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊以后是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;儋州現(xiàn)房期房在價格上的優(yōu)勢要大于現(xiàn)房，相對而言，期房的優(yōu)惠政策會更多。儋州現(xiàn)房VS期房買哪個，儋州性價比高的現(xiàn)房供大家參考。。。
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