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三亞買新房還是二手房？三亞二手房30萬左右！海南三亞二手房項目房價多少錢一平米？~從三亞優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，三亞都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海南三亞二手房公寓房價多少錢一平米？三亞二手房生紙因素？三亞二手房在售小區(qū)一覽表！~
在沒有自貿(mào)港這個超級利好之前，三亞的新房價格本身就已經(jīng)不低了，至少也是2字開頭，這也說明了一點，三亞的高新房價格，除了自貿(mào)港外，還有別的價紙支撐，那就是氣候和自然環(huán)境。
一、三亞買新房還是二手房？
海南三亞二手房注意事項
不管選擇新房還是三亞二手房，都要根據(jù)自己的實際情況，并結(jié)合家庭買房的資金、房產(chǎn)位置以及房產(chǎn)周圍配套設(shè)施等進行綜合考量，量力而行，適合才是重要。海南二手房如何避免陷阱？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。
1、海南三亞市買房前
①了解購房政策，確定自己是否有購房資格。
②了解貸款政策，做好買房預(yù)算，確定自己手里的錢用于買房是否足夠。
2、三亞市看房階段
①了解房子的產(chǎn)權(quán)情況
是否有房屋共有人，共有人是否同意出售房屋，房屋有無被抵押、查封，房屋是否還有承租人。
②了解房子的年齡
三亞市二手房房齡影響房屋的貸款年限，房齡不是從開發(fā)商拿地開始算起，也不是從拿到產(chǎn)權(quán)證開始算起，而是從房屋竣工時開始算起。
③了解是否滿二或者滿五唯一
房產(chǎn)證滿2年及以上，可以免征增紙稅；滿五年且是個人唯一房產(chǎn)，可以免征增紙稅和個稅。
④查看房屋質(zhì)量
查看房屋有無漏水痕跡，是否有裂縫，有無大的主體結(jié)構(gòu)的變動，是否存在重大安全隱患。
⑤注意小區(qū)周邊環(huán)境
看看有無高壓電塔、加油站等存在危險的因素。
⑥注意小區(qū)的物業(yè)管理
留意小區(qū)的大門是否可以隨意進入，小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生狀況如何，花草樹木是否定期修剪。這些都能反應(yīng)小區(qū)的物業(yè)管理的好壞。
⑦留意周邊交通、生活配套
注意看交通是否方便，配套是否齊全，能否滿足日常出行、生活需求。
⑧了解房屋歷史
主要看房屋是否是兇宅，第幾次轉(zhuǎn)手，如果是繼承取得，要問清楚原因。
⑨看小區(qū)車位是否足夠
停車難是目前比較普遍的問題，老的小區(qū)存在車位不足的情況。買房的時候，要看下車位是否足夠。
⑩看小區(qū)人群素質(zhì)
買房時，你的鄰居，即小區(qū)的人群結(jié)構(gòu)構(gòu)成、人群素質(zhì)的高低也很重要，關(guān)系到能否有一個良好的小區(qū)氛圍。
3、簽合同階段
①查看房產(chǎn)證、契稅等票據(jù)，看清產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋面積。
②如果有家電家具贈送，要寫進補充協(xié)議。
③明確房東戶口的遷出時間，以及搬家時間。
④明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約的處理方式。
⑤合同中注明付款方式等。
4、過戶階段
①買賣雙方簽訂辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
②結(jié)清各種費用，比如物業(yè)費、水電費。
③辦理水電卡、網(wǎng)線等的更名。
④繳納剩余的房款。
⑤買房辦理房產(chǎn)證，繳納契稅等相關(guān)稅費。
二、三亞二手房30萬左右！
三亞二手房30萬左右！？海南四季如春，哪里都比較適適合度假住，三亞市這種不冷不熱的天氣非常適合旅游或買房養(yǎng)老。事實上，目前北方的一些地方下了大雪，這對中老年人非常不友好。因此，海南是養(yǎng)老適合度假的首選！
許多外地買家來海南買房，其中許多是為了海南出色的氣候環(huán)境，其中海南三亞它吸引了很多人的注意。海南三亞買房不僅是為了有限的度假和養(yǎng)老生活，也是為了占有不可多得島嶼資源。天然林地氧吧1萬畝，有利于度假養(yǎng)生。海南三亞一直是老年人喜愛的地方。
總結(jié)： 以上就是為大家介紹的《三亞買新房還是二手房？三亞二手房30萬左右！》全部內(nèi)容了。微信號：18089824307（電話同號） 海南是一個特殊的省份，環(huán)境優(yōu)勢是其核心競爭力，如此政策之下，海南三亞市只會越來越好，所以，在海南三亞市買房子地產(chǎn)是一個非常明智的選擇，因為你不需要擔(dān)心你在海南三亞市買完房之后，沒有清新的空氣，沒有清澈的水質(zhì)
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