海南?？诙址亢貌缓?？上城名都二手房漲值分析~

上城名都樓盤簡介：　　占地13.3畝，共分2期修建，1期由一棟以小戶型為主的高層和商鋪組成，2期則是一棟以中大戶型為主的板式高層。目前接近完工的商鋪，是在龍昆南路的人行道擴(kuò)建后才修建的，而且還沿路邊后退16米，因此停車位十分充足。建成后的商鋪將呈現(xiàn)騎樓式的建筑特色，具有老?？趥鹘y(tǒng)風(fēng)情。 1期住宅以60、70、90及95平米的一房、二房小戶型為主。戶型設(shè)計動靜分區(qū)、方正合理?！　≈懈邫n精品住宅小區(qū)。整個園區(qū)由兩棟住宅建筑加三層群樓商鋪建筑和諧圍合而成。西側(cè)臨街的三層商場有效地隔絕和遠(yuǎn)離了城市的喧嘩、浮躁。兩棟住宅全部是南北朝向。南北之間樓間距近37米。園區(qū)東側(cè)全部開暢，充分保證了海南特有的東向季風(fēng)通暢、和煦地穿流；業(yè)主機(jī)動車置于地下停放，園區(qū)內(nèi)地面高于周圍道路1.5米，真正實現(xiàn)人車分流以及園區(qū)的景觀立體化；整個園區(qū)建筑密度低于30%、綠地率大于40%。寬大的園區(qū)內(nèi)規(guī)劃了兒童嬉戲樂園、老年人休閑養(yǎng)身長廊等園林化休閑、娛樂設(shè)施，再加上豐富、自然的林木、花草和相得益彰的景觀亭臺，漫步其間心曠神怡、美不勝收。　　“上城名都”在戶型設(shè)計方面邀請了以上海同濟(jì)大學(xué)為主的住宅設(shè)計專家組，反復(fù)推敲、精雕細(xì)琢，提出“細(xì)節(jié)革命”的設(shè)計理念和設(shè)計要求，創(chuàng)造性推出既符合海南地區(qū)氣候特點又有超前享用價紙的新一代住宅戶型。廚房、衛(wèi)生間全部下沉40㎝，各種管道在自己的樓層內(nèi)自由布置，不干擾別人也不被別人所干擾，靈活、方便、省心。不論是精巧、緊湊的小戶型，還是安逸、瀟灑的中、大戶型，各個房間搭配合理，奢華有度，精心雕琢的結(jié)果是使用效率、實惠醉大化、公攤醉小化，性價比自然更高一籌。

上城名都位于?？谑旋埨ツ下?33號，開發(fā)商是海南展弘實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南眾和酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.29元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40.1%，容積率2.29，樓盤規(guī)劃面積。

上城名都樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有暫無，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

上城名都樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。。

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?？谛路坑袥]有touzi潛力？上城名都周邊哪些樓盤還能生紙，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶孔雍线m買，僅供參考！。

1、金鹿雅苑 均價7254元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ阒新泛ｅヂ?9號。

2、泰河閣小區(qū) 均價8886元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)下洋路。

3、綠地·海長流 均價17000元/㎡，樓盤地址：西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側(cè)長濱四路路口）。

4、江灣蘭庭 均價9300元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)濱江西路南渡江西側(cè)。

5、綠島新居 均價6824元/㎡，樓盤地址：?？谑续P翔西路與中山南路交匯處匯銀大酒店旁。

6、海航豪庭北苑 均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑袊d大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）。

7、鼎基香榭 均價5800元/㎡，樓盤地址：?？谀虾？焖俑傻?3公里處（中國海南生態(tài)軟件園對面）。

8、氧立方城市福地 均價9058元/㎡，樓盤地址：?？谑星鸷４蟮?6號水云天小區(qū)8號樓802-803號。

9、寶華海景公寓2號樓 均價14660元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道75號。

10、水岸蘭亭 均價12800元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５槲鍠|路。

?？谑蟹慨a(chǎn)網(wǎng)，為了買房，很多人成了房奴，然而這并不能阻止大家上城名都買房的迫切心情，因為我們都渴望一個真正屬于自己的溫暖小家。

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