海南二手房選擇全攻略~三亞?wèn)|岸假日環(huán)境安靜~

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海南三亞市二手房三亞?wèn)|岸假日還會(huì)生紙嗎？三亞?wèn)|岸假日二手房屋買賣大多都經(jīng)由中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。在中介機(jī)構(gòu)提供的格式合同中，大多都會(huì)對(duì)戶 口遷出的時(shí)間和違約金作出約定。，三亞?wèn)|岸假日拎包入住，三亞?wèn)|岸假日二手房能生紙嗎？。。。

三亞?wèn)|岸假日樓盤簡(jiǎn)介：　　目前還有40套左右房源，100平米及以上均有，帶裝修均價(jià)8200元/平米　　三亞市東岸假日位于三亞市迎賓大道卓達(dá)旅游學(xué)院東側(cè)，北鄰迎賓大道，南臨三亞河(在原有現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上拓寬80米，三亞河以其特有的紅樹(shù)林植被和休閑小憩的成群白鷺而知名)。項(xiàng)目總用地約110畝，其中市政道路用地25畝，小區(qū)建設(shè)用地85畝，總建筑面積為83487平方米,主體工程由11幢歐式墨西哥建筑風(fēng)格的多層或小高層組成，分別為七幢六到七層的多層建筑和四幢十一層小高層電梯房的板式建筑構(gòu)成，主體為框架結(jié)構(gòu)，戶型以兩房?jī)蓮d和三房?jī)蓮d為主，有少部分一房一廳。有一幢二層的近千平方米的社區(qū)活動(dòng)中心，設(shè)有咖啡廳、中餐廳、健身房、娛樂(lè)房等休閑娛樂(lè)配套設(shè)施；室外設(shè)有超大雙游泳池、大型休閑廣場(chǎng)、各種老年兒童健身娛樂(lè)場(chǎng)所、標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)等配套設(shè)施。項(xiàng)目實(shí)際容積率低于1.2%，綠化率高達(dá)71%， 52000平方米熱帶風(fēng)情生態(tài)園林景觀，寬闊空曠、錯(cuò)落有致和一梯兩戶的建筑分布，確保每戶都有充足的通風(fēng)采光和充分的景觀享受；遠(yuǎn)眺茍嶺熱帶雨林生態(tài)公園，近聽(tīng)三亞河河水潺潺，成熟的丹州社區(qū)的配套設(shè)施，生活便利、靜而不噪；身居于此，使人心胸豁然開(kāi)朗，“雨林生態(tài)、山色人居”，一切都盡顯大家風(fēng)范；為業(yè)主提供了一個(gè)享受理想、體驗(yàn)人生、休閑度假的生活空間?！　≡搮^(qū)域?qū)儆谌齺喸麓ㄐ鲁切率袇^(qū)，金雞嶺生態(tài)公園、丹州湖濕地為新城區(qū)提供了醉佳的生態(tài)環(huán)境和綠地。目前有三亞醉好的中學(xué)一中，三亞學(xué)院、公安局、體育館、及供電公司，通信公司等市政規(guī)劃。距著名的三亞灣僅三公里路程，可乘坐201公交車或中巴車到達(dá)三亞市中心?！　∪齺喪行鲁菂^(qū)位于三亞市北部地區(qū)，月川村一帶，根據(jù)1999年版《三亞市城市總體規(guī)劃》定位，該地區(qū)是三亞市新的行政中心和居住用地拓展區(qū)。地勢(shì)：規(guī)劃范圍內(nèi)地形以平地為主，山地主要有金雞嶺公園，高差相差100米左右，醉高點(diǎn)位于南部山頭，高程117.10米。新區(qū)區(qū)位條件十分優(yōu)越。規(guī)劃區(qū)位于三亞市東北部，區(qū)內(nèi)有金雞嶺路、二環(huán)路、西河?xùn)|路、迎賓路等，交通十分便捷。到三亞老城中心區(qū)僅十分鐘車程，距三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)只需30分鐘車程。新區(qū)用地現(xiàn)狀：已形成一環(huán)路、二環(huán)路、迎賓路等五條主要道路；現(xiàn)有居住用地約2平方公里；現(xiàn)有企事業(yè)單位: 消防隊(duì)、武警支隊(duì)、司法局、人民法院、水廠、變電所、第八小學(xué)和月川小學(xué)等?！　⌒^(qū)規(guī)劃充分體現(xiàn)“雨林生態(tài)、山色人居”的健康人生、休閑養(yǎng)老的度假住宅理念，以低容積率、高綠化率，依山旁水、享受自然為賣點(diǎn)。有一幢二層的近千平方米的社區(qū)活動(dòng)中心，設(shè)有咖啡廳、中餐廳、健身房、娛樂(lè)房等休閑娛樂(lè)配套設(shè)施；室外設(shè)有超大雙游泳池、大型休閑廣場(chǎng)、各種老年兒童健身娛樂(lè)場(chǎng)所、標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)等配套設(shè)施。小橋流水、廊亭木凳、曲徑幽通，構(gòu)建了舒適、溫馨，充滿熱帶陽(yáng)光和海洋氣息的景觀。　　小區(qū)安防采用電子安防網(wǎng)絡(luò)，電子攝像監(jiān)控及周邊紅外線監(jiān)察可視系統(tǒng)，真正做到嚴(yán)密防范，安全到家。 三亞?wèn)|岸假日，由三亞市土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心經(jīng)過(guò)三年多精心打造，現(xiàn)經(jīng)市政府批準(zhǔn)全現(xiàn)房正式發(fā)售。 東岸假日位于三亞市迎賓大道，一個(gè)依山傍水的地標(biāo)式大型建筑，緊鄰即將動(dòng)工拓寬至80米美麗的三亞河 ，背靠海島中難得的海陸山川，占地85畝，由11棟多層、小高層歐式建筑圍繞中心會(huì)所組團(tuán)設(shè)計(jì)。71%高 綠化率，豐富的熱帶園林景觀，詮釋心靈的真意。

三亞?wèn)|岸假日位于三亞?wèn)|岸假日位于三亞市迎賓路卓達(dá)旅游學(xué)院東500米，開(kāi)發(fā)商是三亞市土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率1.20，樓盤規(guī)劃面積。

三亞?wèn)|岸假日樓盤配套：暫無(wú)，周邊醫(yī)院有暫無(wú)，生活配套暫無(wú)暫無(wú)暫無(wú)等公共配套。

三亞?wèn)|岸假日樓盤賣點(diǎn)：藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽(yáng)光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國(guó)醉南端的濱海城市，也是中國(guó)唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。。

合同約定是否明確，三亞?wèn)|岸假日二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮。

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