買(mǎi)房TEL：188982470
世茂璀璨時(shí)代房?jī)r(jià)，?？诓坏h(huán)境優(yōu)美，而且世茂璀璨時(shí)代生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。?？诜?jī)r(jià)還爆漲，海南?？谫?gòu)房哪里好，世茂璀璨時(shí)代買(mǎi)房攻略，世茂璀璨時(shí)代樓盤(pán)地址：?？谑协偵絽^(qū)新大洲大道與鐵龍路交匯處內(nèi)進(jìn) 800米。。。
一、?？诜慨a(chǎn)
買(mǎi)房補(bǔ)貼、降息、降首付、取消XG、房產(chǎn)中介抬價(jià)等等。讓購(gòu)房者扎堆買(mǎi)房，海口房?jī)r(jià)自然就上升了。?？诨A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜?jī)r(jià)。
1、海南是咱們中國(guó)醉南端的省，擁有著四面環(huán)海，海洋性季風(fēng)氣候，冬暖夏涼，加上又坐落在北緯十八度的位置，所以國(guó)家把它建設(shè)成為國(guó)際旅游島。很多人都覺(jué)得海南氣候哪里都是一樣的，其實(shí)不以為然，海南整體氣候是差不多，其實(shí)?？跉夂蚝推渌锌h還是有一定的差別的。
2、如果?？谫I(mǎi)房是為了touzi，在海南買(mǎi)房，也是絕對(duì)慶幸的。記住，我說(shuō)的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長(zhǎng)期效益，是對(duì)海南未來(lái)發(fā)展前景的預(yù)期，是對(duì)海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒(méi)有賺錢(qián)。別的不說(shuō)，隨著海南開(kāi)放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi海口房產(chǎn)的，出租就能帶來(lái)非常可觀的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來(lái)越多呢。這樣的touzi，絕對(duì)是價(jià)紙很大的。
3、海口房產(chǎn)，現(xiàn)在海南堅(jiān)決去房地產(chǎn)化，2019年的新建住房用地供應(yīng)量?jī)H僅相當(dāng)于2018年的10%，2020年的商品房用地規(guī)劃又同比2019年砍掉了50%。相當(dāng)于今后海南的新房供應(yīng)面積僅僅相當(dāng)于2018年的5%！海南?？谝院蠓慨a(chǎn)的價(jià)紙和稀缺性可想而知。無(wú)論短期多么波動(dòng)，長(zhǎng)線都是看漲。
?？诜?jī)r(jià)在上漲過(guò)程中，總是伴隨著一個(gè)個(gè)小周期的，這個(gè)小周期內(nèi)，?？诜?jī)r(jià)一定是有漲有跌的，而這個(gè)漲跌，還有規(guī)律可循。這個(gè)規(guī)律就是：調(diào)控嚴(yán)，房?jī)r(jià)跌，調(diào)控寬，房?jī)r(jià)漲，永遠(yuǎn)不變。當(dāng)?？诜?jī)r(jià)一直下跌、下跌，跌到國(guó)家都出救市政策的時(shí)候，許多人還不敢買(mǎi)；而當(dāng)?？诜?jī)r(jià)一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長(zhǎng)期來(lái)看，?？诜?jī)r(jià)是一直上漲的，這一個(gè)波段內(nèi)任何時(shí)候買(mǎi)的房，都要在下一個(gè)波段內(nèi)獲利。
二、世茂璀璨時(shí)代預(yù)計(jì)2022年6月30日二期交房：
世茂璀璨時(shí)代預(yù)計(jì)2022年6月30日二期交房。價(jià)格待定。世茂璀璨時(shí)代項(xiàng)目為小高層,高層。毛坯交付。綠化率40%。
世茂璀璨時(shí)代共2596戶。項(xiàng)目位于?？跒I江新城臨江核心板塊，毗鄰新大洲大道、濱江路、繞城高速等城市干道，享便捷出行。 出入即達(dá)新城吾悅廣場(chǎng)、日月廣場(chǎng)、國(guó)興大潤(rùn)發(fā)等商圈。 到達(dá)?？谥饕煌屑~，機(jī)場(chǎng)、高鐵站、國(guó)興省府核心。世茂璀璨時(shí)代樓盤(pán)地址：海口市瓊山區(qū)新大洲大道與鐵龍路交匯處內(nèi)進(jìn) 800米。主力戶型為54.38平-129.78平1居-3居。敬請(qǐng)關(guān)注。
世茂璀璨時(shí)代項(xiàng)目，是由世茂集團(tuán)傾力打造的宜居社區(qū)，咱們項(xiàng)目處于?？谑小皷|優(yōu)”戰(zhàn)略及“濱江新城區(qū)”核心區(qū)域，緊鄰鐵龍路與新大洲大道，是城市跨越南渡江發(fā)展、拓展東翼，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化空間組合，促進(jìn)江東地帶發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，是?？谑袞|南部區(qū)域公共中心。
世茂璀璨時(shí)代項(xiàng)目屬于國(guó)興省府商圈與江東新區(qū)的雙重輻射區(qū)，北部緊鄰的是國(guó)興CBD中央商務(wù)區(qū)，屬于?？诘男姓虅?wù)中心。東部就是江東新區(qū)，是作為國(guó)際自由貿(mào)易港的先行試驗(yàn)區(qū)。整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：“一港雙心四組團(tuán)；十溪匯流百村恬；千頃濕地萬(wàn)畝園”的組團(tuán)式生態(tài)文明城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)。
三、世茂璀璨時(shí)代XG政策：
海南樓市XG政策升級(jí)的主要目的是落實(shí)‘海口房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的’的定位，避免由于自貿(mào)區(qū)、自由港的利好引起樓市瘋狂炒作。
1、?？谫?gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。
2、海南?？诜慨a(chǎn)能touzi嗎？因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看，適當(dāng)提高購(gòu)房門(mén)檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開(kāi)發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著自由貿(mào)易港建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，世茂璀璨時(shí)代房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。
3、海口房?jī)r(jià)上漲容易下跌難，其實(shí)從后果上來(lái)說(shuō)，?？诜?jī)r(jià)也不會(huì)大跌，因?yàn)榇蟮奈：ξ覀兂袚?dān)不起。很多人不相信，認(rèn)為房?jī)r(jià)大跌只會(huì)解決更多人的住房問(wèn)題，然后大家就有經(jīng)歷做其他的事情，其他行業(yè)就能發(fā)展起來(lái)了。房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的作用，以及房地產(chǎn)和很多行業(yè)之間的聯(lián)系，一旦房?jī)r(jià)大跌，房企們承擔(dān)不起后果，我們也承擔(dān)不起。要說(shuō)有什么后果，那就是經(jīng)濟(jì)蕭條、很多人失業(yè)、整個(gè)社會(huì)呈現(xiàn)一種低迷的狀態(tài)吧。
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