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一、海南??诜孔釉趺礃?/font>
所以長遠看,海南海口房價必然是上漲的,海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。??诜績r漲不漲其實政府并不會太在意,在意的是漲得快不快,房價漲得快了就會被罵,唯一的氣候條件,沙灘、海洋、冬季溫暖……海南房價。
1、政府多次強調(diào)海南不建房地產(chǎn)加工廠,意味著海南普通住宅的供應(yīng)地管理越來越嚴格,海南住宅的供應(yīng)進一步緊縮。稀缺,成為海南海口未來樓市的標簽。海南??诰幼〗煌ū憷?,周邊有很多住宅區(qū)、酒店、餐飲店,成熟。
2、海南現(xiàn)在醉熱火朝天的便是自貿(mào)港的建設(shè)。從城市建設(shè)密度,人口密度,城市規(guī)模來說,海南省各市的城市發(fā)展遠未飽和。相較于其他的島嶼,海南現(xiàn)階段城市發(fā)展、人口密度,距離出現(xiàn)稀缺區(qū)位也存在一定的距離,但從長遠看,海南的地理位置、氣候條件,再加上自由貿(mào)易港的建設(shè),這些決定了海南海口身價不同凡響。
3、海南??诜孔釉趺礃?/strong>,海南自貿(mào)港在火熱建設(shè)中,利用本身的優(yōu)勢、制定合適的發(fā)展戰(zhàn)略,快速的發(fā)展自身以及推動海南的整體建設(shè)、創(chuàng)新發(fā)展。且海南的房產(chǎn)本身就有不可代替的價紙,如海南的氣候、稀缺的土地與海岸資源、加上自貿(mào)港對于房產(chǎn)的助力加分,??诜孔拥膬r紙也會隨之增加。
近期海南??诘姆績r確實是處于上漲趨勢的,上漲的幅度也是很大的,特別是今年,海南海口的房價上漲幅度特別明顯。其實現(xiàn)在海南海口的房價上漲這么快也是有原因的呢,首先就是現(xiàn)在海南這邊的經(jīng)濟發(fā)展還是很快速的,特別是旅游行業(yè)的發(fā)展比較好,旅游行業(yè)帶動了當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展;其次現(xiàn)在很多外地人到??谫I房,所以才導致??诜績r上漲。
二、鴻洲江山獨棟別墅火熱在售中:
鴻洲江山第五期商業(yè)產(chǎn)權(quán)獨棟別墅在售,建面約229-314㎡,均價30000元/㎡,樓棟充足,一次性付款98折,鴻洲江山樓盤地址:海榆大道188號。毛坯交付。
鴻洲江山項目規(guī)劃總占地面積約7000畝,位于海口市美蘭區(qū)海榆大道188號,離美蘭國際機場5公里,擁有著便利的交通條件和好的自然環(huán)境資源。項目周邊同時具備機場、繞城高速、東線高速、環(huán)島輕軌、城市主干道等立體交通網(wǎng)絡(luò)。
鴻洲江山項目將成為一個綜合旅游度假項目,將建設(shè)體育運動公園、園林酒店、低密度住宅、住宅、時尚商業(yè)、游艇會、馬會俱樂部等 。
鴻州江山一期占地面積為1365畝,規(guī)劃建設(shè)包括園林中式酒店、別墅度假區(qū)、時尚商業(yè)等。其中,擁有300多間客房的??邙欀薨5氯饒@林酒店于2010年5月1日開業(yè)。一期獨棟別墅面積360~800㎡、聯(lián)排別墅面積290~380㎡。居住在這里,可以在江邊森林公園清新的空氣中徜徉冥想,或在波光瀲滟的天鵝湖上落日曠舟,更可以在高爾夫練習場上揮灑歡樂與激情。
三、??谛詢r比樓盤
海口交通高鐵距三亞2小時,全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,在海南買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,
1、宇信·西岸公館
樓盤地址:??谑形骱0段餍愫┯廊f路東側(cè),產(chǎn)權(quán)年限70年,醫(yī)院配套有海南省腫瘤醫(yī)院 (703米)海南省皮膚病醫(yī)院 (1.2公里)海南國際旅行衛(wèi)生保健中心 (716米)秀港社區(qū)衛(wèi)生站 (544米);。
樓盤賣點:4047㎡臨街商業(yè)鋪面及小區(qū)景觀地帶、游泳池。
樓盤優(yōu)勢:綠化好,景觀資源豐富,路網(wǎng)通透。
樓盤地址:??跒I海大道26號濱海公園旁,產(chǎn)權(quán)年限70年,醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院龍華住院部 782米 ??谑腥嗣襻t(yī)院 2.6公里 海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院 1.3公里;。
樓盤賣點:海口未來具潛力和活力的高端商務(wù)區(qū)。。
樓盤優(yōu)勢:海南作為中國醉具價紙的“蔚藍資產(chǎn)”,??跊]有破壞的環(huán)境,有獨特的環(huán)境資源,唯一的熱帶島嶼,唯一的氣候條件,沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國,只有海南把房子賣到全國各地,其他地方都做不到,真正具備全國房地產(chǎn)市場的只有海南。海南不需要風口,只要穩(wěn)定的政策環(huán)境,相對寬松的環(huán)境,??诜康禺a(chǎn)市場就會持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。。
3、榕景苑
樓盤地址:榕景苑位于海口市鳳翔西路11號,產(chǎn)權(quán)年限70年,綠化率22.25%。
樓盤賣點:生活節(jié)奏不會太快,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。
樓盤優(yōu)勢:海口龍華區(qū)和美蘭區(qū)的房子是很不錯的,很有生紙空間的,如果你是有錢人,那么,這兩個區(qū)無疑是比較好的選擇,但如果你是剛需購房,那么可以看看瓊山區(qū)的房子,瓊山區(qū)的房價相對便宜,至于秀英區(qū)的房子,大部分是旅居盤,不建議入手。。
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