文昌房產(chǎn)，鴻嘉金龍灣在售價格為：13000元/平方米

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鴻嘉金龍灣買房攻略，文昌擁有278.5公里海岸線，為海南海岸線較長的城市，市境內清瀾港是國家一級對外開放口岸，南中國海重要港口樞紐，也是三沙市后勤補給基地。文昌房價是不是還繼續(xù)上漲，文昌買房哪里紙得，鴻嘉金龍灣購房，鴻嘉金龍灣樓盤地址：清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側（椰子大觀園旁）。。。

一、文昌房產(chǎn)

文昌什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，文昌房價。

1、在海南買房者現(xiàn)在是在慶幸還是后悔？不能一概而論，而必須區(qū)分不同情況，作出不同判斷，看買房者的目的和動機到底是什么。如果是touzi，在文昌買房，也是絕對慶幸的。如果買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。如果是炒房，也就很難說了。特別是杠桿炒房者，面對海南全島XG，且文昌房價控制很好，就有可能是偷雞不成蝕把米，會出現(xiàn)后悔現(xiàn)象。

2、海南買房，首先鎖定區(qū)域，其次鎖定樓盤，根據(jù)你的實際情況，合適的不超三個樓盤，看多只會看花了眼，然后可能就是年年在文昌看房，然后年年買不上文昌房子；

3、文昌房產(chǎn)，海南自貿(mào)港在火熱建設中，利用本身的優(yōu)勢、制定合適的發(fā)展戰(zhàn)略，快速的發(fā)展自身以及推動海南的整體建設、創(chuàng)新發(fā)展。且海南的房產(chǎn)本身就有不可代替的價紙，如海南的氣候、稀缺的土地與海岸資源、加上自貿(mào)港對于房產(chǎn)的助力加分，海南文昌房子的價紙也會隨之增加。

這兩年海南的旅游業(yè)發(fā)展的是相當?shù)暮茫牟慨a(chǎn)又是以養(yǎng)老度假為主的一個地方，所以海南文昌的房價肯定上漲了呀，回顧2018年，文昌的房價走勢來看，海南文昌房價一直呈現(xiàn)直線上升的走勢，現(xiàn)在的這種經(jīng)濟狀態(tài)來看，可能在接下來的兩年時間之內，海南文昌的房價還會繼續(xù)上漲。

二、鴻嘉金龍灣在售價格為：13000元/平方米：

鴻嘉金龍灣13000元/平方米。容積率2.5。鴻嘉金龍灣位于：清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側（椰子大觀園旁）。共1076戶。鴻嘉金龍灣項目為高層。

鴻嘉金龍灣帶裝修交付。項目共2棟樓,1-6棟為高層，1#、2#19層，3#、4#22層，5#、6#18層。物業(yè)費：住宅1.5元/平方米·月。清瀾成龍幼兒園(文清大道),天海紫貝超市、金椰園超市、綠島超市、全福超市、愛佳超市、小蜜蜂百貨超市、好鄰居超市、信實綜合超市,椰子大觀園、綠島文化園。敬請關注。

鴻嘉金龍灣位于文昌清瀾大道北側， 總占地3.2萬平方米，總建筑面積 9.3萬平方米；共6棟樓分兩期開發(fā)。 鴻嘉金龍灣實行人車分流共有618個車位；地上129、地下489。

項目南門是主入口也人行主入口，西門和北門為車行入口，東門為消防車留門；項目使用的是歐式風格建筑，樓宇之間寬的間距是45米。在南門廣場設有景觀噴泉，主入口的主題雕塑融入了海洋的文化元素，契合了當?shù)氐臍v史文化，展現(xiàn)當?shù)氐娜宋木坝^，呈現(xiàn)更為親切，和諧的居住環(huán)境。

鴻嘉金龍灣設有多處架空層，1號樓的架空層設有博藝室、健身室、兒童智力開發(fā)室；2號樓的架空層設有臺球室、兵乓球室等；3號樓的架空層設有棋牌室；4號樓架空層設有咖啡休閑吧。

三、2021文昌買房解讀

文昌商品房買了合算嗎？就海南買房而言，對于想來文昌買房的你，應該考慮什么問題？

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：文昌環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，文昌樓盤列表，文昌樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。文昌樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089824307陳霞）完成購房計劃。

2021文昌買房攻略：說到文昌的房價，我們都會用一個詞來形容，就是暴漲，為什么文昌房價的暴漲，就是一個房子的價格漲的特別快，一年一平就會上漲幾千元。對于文昌房子上漲也是有很多的因素的，主要就是文昌環(huán)境好，適合養(yǎng)老。新房越來越稀缺，房子會越來越紙錢.

咨詢V信：1⒏0898⒉84⒎0

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