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香格里莊園位于海口濱海大道256號,開發(fā)商是??趪e館開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是??诤u香格里物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40.9%,容積率0.53,樓盤規(guī)劃面積87974平米,交房時間:2017-12-31;香格里莊園房價:23000元/平方米。
香格里莊園樓盤優(yōu)勢:歐式古典建筑,演繹尊貴與美麗;園林圍合院落別墅,多種生活景觀。。
香格里莊園房子XG嗎?
根據(jù)2018年4月22日的海口XG政策來看,外籍人員香格里莊園購房的首付為70%,同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。
這次調(diào)控之下,??诜績r趨于穩(wěn)定!一方面限貸XG限售讓不少人失去香格里莊園購房資格。
海南省出臺XG政策后,海南房價增長速度總體上會有所回落,但是海口憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南海口過冬,致使海南??诜慨a(chǎn)項目的購買需求量變大,醉終很有可能會觸發(fā)??诜績r的小幅度上漲。
??谫I房有入戶政策嗎
海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。
省內(nèi):除???、三亞兩個地級市外,一律放開落戶限制。
省外:積分落戶。
申請積分落戶材料:落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。
??赬G政策
為了抑制炒房行為,防止房價大起大落,全國多地相繼出臺了樓市XG政策,凡是出現(xiàn)房價異動,XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。??诒闶侨绱耍?诜績r普遍上漲了不少,海口的XG也隨之而來。
??赬G政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
隨著??诠才涮椎娜找嬖鲩L,??谖磥淼姆績r也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺,放緩了??诜績r上漲的步伐,也是政府用行政命令為??谫I房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。
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