海南全域限購(gòu)，“候鳥”老人如何在萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買房？

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瓊海XG 萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)XG政策。。。瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊海買房。海南全域XG政策，萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)購(gòu)房條件解讀！2018瓊海房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到瓊海市房子！先來(lái)了解醉新萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)XG政策！陳霞（微信18089824307）給你詳細(xì)的介紹。。。。

萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)樓盤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬(wàn)泉居住區(qū)，綠化率40.48%。越來(lái)越多人去海南瓊海買房，北方人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)榄偤５姆孔拥谋阋?，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)樓盤詳情

萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)房?jī)r(jià)：6800元/平方米

萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1481）

萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)樓盤地址：瓊海市人民路外環(huán)南路萬(wàn)泉居住區(qū)

1、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)樓盤配套

【生活配套】：中心菜市場(chǎng) (3.1公里)南門菜市場(chǎng) (2公里)

【娛樂配套】：瓊海市電影院 (2公里)萬(wàn)泉河酒吧街 (4.3公里)魅力100KTV (3.5公里)萬(wàn)泉河廣場(chǎng) (4.8公里)

【餐飲配套】：金海洋餐廳 (670米)港灣休閑 (1.5公里)四季春天酒店 (2公里)利事達(dá)美食莊 (1.3公里)

【購(gòu)物配套】：寶真超市 (2.7公里)百佳匯超市 (2公里)明裕超市 (2公里)人人樂超市 (2公里)

【醫(yī)院配套】：瓊海市婦幼保健院 (2公里)瓊海市中醫(yī)院 (2公里)瓊海市人民醫(yī)院 (2.5公里)

萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)團(tuán)購(gòu)熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

2、瓊海房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來(lái)就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國(guó)；2015博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來(lái)越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個(gè)問題，獲許可以幫你找到答案。

小結(jié)：萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，北方人如何在萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？凇⑷齺?、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來(lái)是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018瓊海買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：商業(yè)

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買房條件：

4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買房嗎？萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買房條件是什么？

萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

PS：解除萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買房條件難題，請(qǐng)找海南陳霞18089824307（電話同號(hào)）。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、博鰲假日海岸：均價(jià)5400元/㎡，樓盤地址：瓊海市 博鰲

2、新天地陽(yáng)光城：均價(jià)5660元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路與愛華東路交匯處

3、博鰲金色鰲苑：均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)

4、瓊海椰海雅苑：均價(jià)6191 元/㎡，樓盤地址：椰海雅苑位于瓊海市人民路488號(hào)

5、水清木華萬(wàn)泉印象：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路359號(hào)

6、焱方花園酒店：均價(jià)7888 元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號(hào)焱方花園

7、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)

8、陽(yáng)江花苑：均價(jià)4038元/㎡，樓盤地址：陽(yáng)江花苑位于瓊海市銀海路

9、海逸廣場(chǎng)：均價(jià)5700元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路萬(wàn)泉河廣場(chǎng)東側(cè)(海南省瓊海市善集路)

10、清庭：均價(jià)4636元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口

小陳結(jié)語(yǔ)：瓊海的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。海南萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)XG政策越來(lái)越細(xì)化，萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)購(gòu)房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對(duì)瓊海的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)新房購(gòu)買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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