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保亭XG 那香山XG政策。。。保亭獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。海南全域XG政策,那香山購房條件解讀!2018保亭房產(chǎn)XG政策分析!如今,“候鳥”老人有錢不一定能買得到保亭縣房子!先來了解醉新那香山XG政策!陳霞(微信18089824307)給你詳細(xì)的介紹。。。。
那香山樓盤位于保亭縣呀諾達(dá)5A級熱帶雨林景區(qū)旁 ,綠化率43%。越來越多人去海南保亭買房,“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房,其實不僅僅是因為保亭的房子的便宜,在海南買房,很多潛在的理由你們是看不到的。
一、那香山概述
那香山房價:40000元/平方米
那香山售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1777)
那香山樓盤地址:保亭縣呀諾達(dá)5A級熱帶雨林景區(qū)旁
1、那香山樓盤配套
【生活配套】:布隆賽度假酒店(800米)潤發(fā)生活超市(2公里)窕華綜合商行(2公里)郵政銀行(900米)農(nóng)業(yè)銀行(700米)三道鎮(zhèn)菜市場(2公里)
【娛樂配套】:七仙嶺5A森林公園(30公里)檳榔谷(10公里)呀諾噠5A景區(qū)(5公里)
【餐飲配套】:小二火鍋(1000米)東北餃子館(2公里)吉祥餐廳(2公里)欣欣飯店(3公里)呀諾達(dá)景區(qū)自助餐廳(100米)
【購物配套】:三亞夏日百貨(10公里)海棠灣國際免稅城(20公里)
【醫(yī)院配套】:三道鎮(zhèn)衛(wèi)生院(1000米)什進(jìn)衛(wèi)生室(2公里)南電衛(wèi)生室(3公里)301醫(yī)院海南分院(20公里)
那香山團(tuán)購熱線:18089824307(陳經(jīng)理)
2、保亭房產(chǎn)優(yōu)勢:保亭,七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸,三亞的后花園,距離三亞76公里,一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小,還是一個外來人居多的“自治縣”,但它也很美,來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族,多是深入了解了海南的。
小結(jié):那香山的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已,能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南那香山擁有一套房子度假、養(yǎng)老,更成為許多人向往已久的事情。。。
二、那香山XG政策
海南全域XG政策升級,“候鳥”老人如何在那香山買房?4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》,海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策:在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上,實施全域XG。
1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
通知要求海南全省實行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度,實施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動,確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜,大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG
海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策,在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上,實施全域XG。
具體按三個層面進(jìn)行XG;
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售;
二是???、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明;
三是目前未實行XG的其他區(qū)域,非海南省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非海南省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?!锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。
所以,整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房,現(xiàn)在是有錢也不一定有房買,未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018保亭買房需要哪些條件?
1、海南戶籍:商業(yè)
第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如??谑幸?guī)定,首套房已結(jié)清的首付40%,未結(jié)清的70%;三亞市一律50%。
2、非海南戶籍:
第一類市縣(???、三亞、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。
第三類其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
二、那香山買房條件:
4月22日晚,海南實行全域XG,那么,外地人還能在那香山買房嗎?那香山買房條件是什么?
那香山買房條件:只能面向本市(縣)居民家庭銷售。就是說,如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在???、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
PS:解除那香山買房條件難題,請找海南陳霞18089824307(電話同號)。
保亭優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、莊園御景:均價15300元/㎡,樓盤地址:保亭縣保興東路(莊園豪都二期后面)
2、泰鑫花園:均價15000元/㎡,樓盤地址:保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道(與明珠橋交匯處旁)
3、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店:均價9985元/㎡,樓盤地址:海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)
4、創(chuàng)基長樂居:均價8500元/㎡,樓盤地址:保亭縣南環(huán)路東段
5、雙大·野奢世界:均價7500元/㎡,樓盤地址:保亭縣野奢世界國際旅游度假區(qū)
6、三道花園:均價8300元/㎡,樓盤地址:海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口
7、金祥·萬卷山:均價15000元/㎡,樓盤地址:保亭響水鎮(zhèn)金江農(nóng)場街道
8、海南地恒花園:均價8500元/㎡,樓盤地址:保亭縣保興西路
9、那香山:均價40000元/㎡,樓盤地址:保亭縣呀諾達(dá)5A級熱帶雨林景區(qū)旁
10、七仙河畔:均價5050元/㎡,樓盤地址:保亭縣溫泉路
小陳結(jié)語:保亭房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是紙得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場來調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網(wǎng)”幫您解決??!海南那香山XG政策越來越細(xì)化,那香山購房政策越來越嚴(yán)格。那香山購房政策,供大家參考。。。
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