海南限購政策升級后，保亭莊園麗都買房需要哪些條件？

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保亭XG 莊園麗都XG政策。。。海南作為一個旅游地產，未來的養(yǎng)老地產，現在越來越多外地人選擇在保亭買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南保亭。海南全域XG政策，莊園麗都購房條件解讀！2018保亭房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到保亭縣房子！先來了解醉新莊園麗都XG政策！陳霞（微信18089824307）給你詳細的介紹。。。。

莊園麗都樓盤位于保亭縣西環(huán)路B段東側莊園麗都項目大門右側 ，綠化率50%。越來越多人去海南保亭買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為保亭的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、莊園麗都樓盤配套

莊園麗都房價：8300元/平方米

莊園麗都售樓處：400-654-6680（轉1776）

莊園麗都樓盤地址：保亭縣西環(huán)路B段東側莊園麗都項目大門右側

1、莊園麗都樓盤配套

【生活配套】：保亭市場(852米)海南金鳳凰溫泉度假酒店(365米)中國銀行(1公里)工商銀行(500米)保亭農貿市場保亭農貿市場(800米)

【娛樂配套】：月亮休閑廣場(836米)保亭影劇院(2公里)保亭熱帶植物園(5公里)七仙嶺國家森林公園(4.5公里)七仙廣場(1公里)

【餐飲配套】：迎賓館餐廳(207米)新星大酒店(525米)冰冰火鍋城(461米)川菜館(799米)青云餐廳(706米)

【購物配套】：七仙廣場(1公里)

【醫(yī)院配套】：保城鎮(zhèn)衛(wèi)生院(607米)湘醫(yī)診所(582米)腸道門診(608米)保亭人民醫(yī)院(2公里)山東大學齊魯醫(yī)院海南分院(4公里)

莊園麗都團購熱線：18089824307（陳經理）

2、保亭房產優(yōu)勢：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。

小結：莊園麗都的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南莊園麗都擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、莊園麗都XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在莊園麗都買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區(qū)和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉型用于發(fā)展其它產業(yè)或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018保亭買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：商業(yè)

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、莊園麗都買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在莊園麗都買房嗎？莊園麗都買房條件是什么？

莊園麗都買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

PS：解除莊園麗都買房條件難題，請找海南陳霞18089824307（電話同號）。

保亭買房優(yōu)勢：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。

小陳結語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得保亭都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海南莊園麗都XG政策越來越細化，莊園麗都購房政策越來越嚴格。莊園麗都購房政策，供大家參考。。。

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以上就是《2018海南保亭房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089824307（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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