?？诙址窟€能漲值，金濂苑二手房適合出手~

金濂苑樓盤(pán)簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于南海大道中段，是?？谥鲃?dòng)脈上至關(guān)重要的交通樞紐，周邊連接南沙路、龍昆南路、國(guó)興大道、紅城湖路等各大主干道。短車(chē)程可到達(dá)?？诜比A的國(guó)貿(mào)商圈、海秀商圈及國(guó)興大道商圈，距離海岸線直線距離僅4公里。項(xiàng)目近鄰海口汽車(chē)南站，距離海口動(dòng)車(chē)站5公里，距離美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)20公里。海口金濂苑項(xiàng)目由銀建地產(chǎn)傾力打造，由兩棟22層住宅、一棟7層寫(xiě)字樓和沿街4層商業(yè)組成，配以優(yōu)質(zhì)城市配套資源。精品住宅：建面91-125㎡華宅臻品，奢闊兩居三居，現(xiàn)代風(fēng)尚格調(diào)，多層次景觀空間，單元架空層，醉大舒適尺度。商業(yè)中心：約6000平商業(yè)中心，24小時(shí)繽紛繁華，集休閑娛樂(lè)與舒適生活于一體，為密集住宅區(qū)帶來(lái)完美購(gòu)物體驗(yàn)。 高端寫(xiě)字樓：2000余平七層寫(xiě)字樓，高端商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)際接軌，各行業(yè)精英人士匯聚于此。項(xiàng)目住宅僅有150套房源，屬兩梯四戶的塔樓。整個(gè)小區(qū)綠化率達(dá)到30.45%，使業(yè)主環(huán)抱于綠植之間，盡享愜意生活。戶型通風(fēng)采光良好，視野開(kāi)拓，較大限度提升舒適感和實(shí)用性。商住綜合體，打造“一站式”生活理念，滿足業(yè)主日常購(gòu)物、休閑及居住多種需求。自帶6000㎡底層商業(yè)，充足車(chē)位、電子監(jiān)控技術(shù)相配套的安全系統(tǒng)。

金濂苑位于海口市龍華區(qū)金濂路2號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南銀建實(shí)業(yè)touzi有限公司，物業(yè)公司是海南金銀建物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.6元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30.45%，容積率3.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積6907.31平米。

金濂苑樓盤(pán)配套：家樂(lè)福(金龍店)2.68公里旺佳旺超市(金盤(pán)店)770米萬(wàn)家樂(lè)(金濂路)310米，周邊醫(yī)院有海口市中醫(yī)醫(yī)院1公里187中心醫(yī)院2.34公里海南省安寧醫(yī)院1.85公里，生活配套中國(guó)郵政(金濂路)420米中國(guó)電信(金盤(pán)營(yíng)業(yè)廳)900米足心道足浴(南沙路)390米中影影城(上邦店)2.58公里環(huán)宇網(wǎng)吧(金濂路)570米奧斯卡亞豪國(guó)際影城690米等公共配套。

金濂苑樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：?？诮疱ピ方疱ピ酚摄y建地產(chǎn)傾力打造，由兩棟22層住宅、一棟7層寫(xiě)字樓和沿街4層商業(yè)組成，配以優(yōu)質(zhì)城市配套資源。。

金濂苑買(mǎi)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

?？谑蟹孔?/b>，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。