金祥·萬卷山限購升級，海南保亭金祥·萬卷山買房需要社保了！

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保亭XG 金祥·萬卷山XG政策。。。無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南保亭都是醉好的買房選擇，保亭是一個讓人來了就不想走的地方。海南全域XG政策，金祥·萬卷山購房條件解讀！2018保亭房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到保亭縣房子！先來了解醉新金祥·萬卷山XG政策！陳霞（微信18089824307）給你詳細的介紹。。。。

金祥·萬卷山樓盤位于保亭響水鎮(zhèn)金江農場街道，綠化率45%。越來越多人去海南保亭買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為保亭的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、金祥·萬卷山概述

金祥·萬卷山房價：15000元/平方米

金祥·萬卷山售樓處：400-654-6680（轉1745）

金祥·萬卷山樓盤地址：保亭響水鎮(zhèn)金江農場街道

1、金祥·萬卷山樓盤配套

【生活配套】：暫無

【娛樂配套】：菠蘿島休閑農莊(2.13公里)金洲商務量販KTV(310米)

【餐飲配套】：保亭響水羊城酒家(290米)潮州豐盛食店(370米)

【購物配套】：同心陶瓷裝飾(280米)陽光百貨(金江大道)(660米)

【醫(yī)院配套】：暫無

金祥·萬卷山團購熱線：18089824307（陳經理）

2、保亭房產優(yōu)勢：保亭榮獲國家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、?？诙荚u不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。

小結：金祥·萬卷山的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南金祥·萬卷山擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、金祥·萬卷山XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在金祥·萬卷山買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區(qū)和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉型用于發(fā)展其它產業(yè)或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018保亭買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：商業(yè)

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、金祥·萬卷山買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在金祥·萬卷山買房嗎？金祥·萬卷山買房條件是什么？

金祥·萬卷山買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

PS：解除金祥·萬卷山買房條件難題，請找海南陳霞18089824307（電話同號）。

海南保亭買房優(yōu)勢：保亭周邊郊區(qū)零星分布著少數(shù)高端樓盤，價格很高的樓盤房價可高達5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負離子含量高，適合喜歡安靜養(yǎng)生度假，追求品質生活的購房者，日常生活依靠內部自建配套。

小陳結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，保亭水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。海南金祥·萬卷山XG政策越來越細化，金祥·萬卷山購房政策越來越嚴格。金祥·萬卷山購房政策，供大家參考。。。

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