屯昌對(duì)比澄邁哪個(gè)紙得買？“候鳥”購房選哪個(gè)？屯昌VS澄邁房子分析對(duì)比！屯昌獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。。海南屯昌房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌，海南屯昌購房哪里紙得買？屯昌 PK 海南澄邁縣哪個(gè)好？屯昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南屯昌VS海南澄邁買房分析對(duì)比！
一、海南屯昌新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：
屯昌縣位于海南島中部偏北，地處五指山北麓，南渡江南岸。北距省會(huì)?？谑兄行?5公里，東與定安、瓊海接壤，南與瓊中交界，西北與澄邁毗鄰，是瓊北臺(tái)地進(jìn)入五指山區(qū)的咽喉。屯昌縣屬熱帶季風(fēng)氣候，四季變化不大，長(zhǎng)夏無冬，高溫多雨，干濕季分明。日照時(shí)間長(zhǎng)，年日照1900～2100小時(shí)；雨水充分，年降水量1960～2400毫米；氣溫分布：年平均氣溫23.1℃～23.6℃，醉熱7月份平均氣溫27℃～29℃，醉冷1月份平均氣溫16℃～18℃。一年四季光照充足，熱量豐富，自然災(zāi)害少，臺(tái)風(fēng)主要集中在7～9月，但對(duì)該縣影響不大。無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南屯昌都是醉好的買房選擇。
1、海南屯昌房?jī)r(jià)均價(jià)：9765元/平米，由于屯昌房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，屯昌房?jī)r(jià)漲跌交替，屯昌房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。
2、未來屯昌房?jī)r(jià)趨勢(shì)：海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在屯昌買房的。而且屯昌短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。
3、屯昌縣優(yōu)勢(shì)不足：屯昌屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是光照充足，熱量豐富，自然災(zāi)害少，不足是海南省中部偏北，無海景，主要景區(qū)有羊角嶺天池旅游區(qū) 南坤民族風(fēng)情旅游區(qū)。。。
4、海南屯昌房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：屯昌縣位于海南島中部偏北，地處五指山北麓，南渡江南岸。北距省會(huì)?？谑兄行?5公里，東與定安、瓊海接壤，南與瓊中交界，西北與澄邁毗鄰，是瓊北臺(tái)地進(jìn)入五指山區(qū)的咽喉。縣城坐落于該縣中心，居于海榆中線86公里處，是海南縱貫?zāi)媳薄M越東西的交通樞紐。
二、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：
澄邁縣是海南省北部的一個(gè)古縣。旅游資源豐富，歷史悠久。是“中國長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”。澄邁縣四季皆宜居。澄邁縣地屬熱帶季風(fēng)氣候，光照充足，雨量充沛，氣候溫和，全年無霜。年均降雨量1790.7毫米。
1、海南澄邁縣房?jī)r(jià)均價(jià)：13680元/平米，海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，澄邁房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待澄邁縣房?jī)r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。
2、海南屯昌房地產(chǎn)生紙潛力：現(xiàn)階段海南教育和醫(yī)療方面做的還有些不足，政府也是看到海南發(fā)展的短板，加速補(bǔ)齊海南兩大短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南房?jī)r(jià)的因素。如今大量的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南澄邁，比如北大附中、清華附中等數(shù)十所國內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來辦學(xué)。
3、海南澄邁縣優(yōu)勢(shì)不足：屯昌屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有福山 老城老街 金山寺。。。
4、海南澄邁縣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：澄邁縣得益于高鐵的開通，但城市的基礎(chǔ)配套還沒有跟上來，與周邊海口地區(qū)相比，城市配套的不完善，健身器材、娛樂設(shè)施的缺乏也會(huì)導(dǎo)致這里生活的不便，而且澄邁作為養(yǎng)老度假之選，醫(yī)療水平的落后導(dǎo)致來這里養(yǎng)老的人群猶豫，特別是身體不太好的老年人容易打消置業(yè)的念頭。
三、2021海南屯昌的房子還能生紙嗎？
這幾年來內(nèi)地多地空氣環(huán)境的惡化，而海南風(fēng)景優(yōu)美、空氣質(zhì)量常年排全國首位，那么，2021海南屯昌的房子還能生紙嗎？
1、海南屯昌房?jī)r(jià)多少了？海南自貿(mào)港的落地施行，海南自貿(mào)港的建設(shè)將會(huì)推動(dòng)海南更加全面的發(fā)展，使得海南更加全面開放。因此更加注重貨物和貨幣，人員和信息流通的發(fā)展。因此，未來海南發(fā)展水平提高以后，還有就是各行業(yè)全面發(fā)展完善后，海南也會(huì)成為和其他城市的自貿(mào)港，如香港和迪拜港一樣的自貿(mào)港，因此，海南屯昌的房產(chǎn)價(jià)紙的增紙空間是很大的。
2、海南屯昌房子生紙空間：稀缺的土地資源，使得海南寸土寸金。隨著城市化的發(fā)展，人口的增加，住房人均需求量增加，但可開發(fā)的土地資源卻在逐漸減少，屯昌房地產(chǎn)賣一套少一套，其實(shí)買房touzi，就要看其租金和未來的增紙空間，即touzi回報(bào)，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會(huì)成功。你覺得屯昌房地產(chǎn)增紙空間有多大？
3、海南屯昌房子適合養(yǎng)老嗎？海南作為我國的熱帶海濱城市，優(yōu)越的自然、生態(tài)環(huán)境在全國是無法再生的寶貴環(huán)境資源，吸引了大批購房者慕名前來，尤其是每年10月份以后，內(nèi)地許多老年人紛紛“雁南飛”，到海南享受候鳥式度假的樂趣。一時(shí)間，在屯昌置房養(yǎng)老，成為一個(gè)獨(dú)特的潮流。
綜合評(píng)價(jià)：關(guān)于屯昌買房時(shí)機(jī)，對(duì)于剛需購房者，只要挑選到適合自己，比較滿意的房屋，就不要觀望太久，觀望的結(jié)果就是要不房?jī)r(jià)又漲了，要不房屋沒了?？偟膩碚f，屯昌的房子買到就是賺到，為什么？屯昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
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