海南老城新房是否值得買？老城PK龍華區(qū)！

海南老城新房是否紙得買？老城PK龍華區(qū)！老城VS龍華區(qū)購房分析對比！在老城購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的老城房價以及該小區(qū)老城房價走勢。。。。澄邁老城鎮(zhèn)房價到底會不會漲，澄邁老城鎮(zhèn)買房子哪兒好？老城 PK 龍華區(qū)哪個好？老城買房優(yōu)勢分析，海南老城VS龍華區(qū)買房分析對比！

一、老城鎮(zhèn)商品房優(yōu)勢分析：

老城鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部，地處東經(jīng)110°7＇，北緯19°58＇，東連?？谑校鹘哟筘S鎮(zhèn)，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發(fā)兩鎮(zhèn)，距縣城18千米。有1個島嶼、1個半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總?cè)丝诮?萬人。老城的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、老城鎮(zhèn)房價均價：12689元/平米，XG政策加碼之后，海南老城房價應聲而落了嗎？顯然沒有，澄邁老城鎮(zhèn)房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。

2、澄邁老城鎮(zhèn)樓盤發(fā)展趨勢：如果是touzi，在老城買房，也是絕對慶幸的。記住，我說的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長期效益，是對海南未來發(fā)展前景的預期，是對海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒有賺錢。別的不說，隨著海南開放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi的房產(chǎn)，出租就能帶來非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會越來越多呢。這樣的touzi，絕對是價紙很大的。

3、澄邁老城鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：老城屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是交通方便，房價低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、老城新房優(yōu)勢：澄邁人長壽是很多內(nèi)地朋友經(jīng)常問到韋績毅的事情，韋績毅接待過不少看澄邁樓盤的客戶朋友，也有不少業(yè)主選擇在澄邁買房養(yǎng)生度假。我們海南島向來有：“健康島”“長壽島”之稱，澄邁才是真正的長壽之鄉(xiāng)。

二、龍華區(qū)購房優(yōu)勢分析：

海口龍華區(qū)位于?？谑形鞅辈浚瑬|至博愛路至海秀大道至龍昆南路中心線，西至疏港大道中心線、白水塘以東，南至丁村、沙坡、蒼東、蒼西村與瓊山市交界，北至海甸河南岸、濱海大道沿線的海岸線。東西寬5.63公里，南北長9.38公里，海岸線長4.5公里，總面積51.36平方公里，總?cè)丝?38100人，其中非農(nóng)業(yè)人口174064人

1、海南龍華區(qū)房價均價：15064元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果?？谑?a target="_blank" class="keylink">龍華區(qū)房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制?？谑旋埲A區(qū)房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為?？谑旋埲A區(qū)房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、龍華區(qū)買房旅游度假：如果海口市龍華區(qū)買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管龍華區(qū)未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、龍華區(qū)優(yōu)勢不足：老城屬于熱帶海洋性季風氣候，優(yōu)勢是龍華區(qū)，隸屬于海南省海口市，地處海口市中心區(qū)，不足是秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒，主要景區(qū)有海口人民公園、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬綠園、 海瑞墓、?？阽姌恰?。。

4、海口市龍華區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢：海南在建設自貿(mào)港，有政策優(yōu)勢、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)正密集布局、入駐，海口作為瓊北城市圈的核心，美蘭區(qū)、龍華區(qū)作為?？诎l(fā)展的龍頭區(qū)域，相信未來發(fā)展?jié)摿Χ挤浅４蟆?/p>

三、老城什么房地產(chǎn)合適買

老城房地產(chǎn)有沒有touzi價紙？老城哪些樓盤還紙得買，老城房子會生紙嗎？由于海南老城房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了老城什么房地產(chǎn)還紙touzi，僅供參考！。

1、富力悅海灣：富力悅海灣位于海南省臨高縣臨高角風景旅游度假區(qū)，綠化率40%。

2、華盛中央公園：華盛中央公園位于海口市西海岸長流起步區(qū)長海大道與長濱西四街交匯處，生活配套有國家開發(fā)銀行 (664米)中國工商銀行 (1.5公里)中國建設銀行 (2公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)。

3、昌茂·城邦：昌茂·城邦位于龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)，樓盤亮點，內(nèi)部設施完善。

4、萬科森林度假公園·瑧山谷：萬科森林度假公園·瑧山谷位于三亞市吉陽區(qū)學院路181號萬科森林度假公園，綠化率55%。

5、匯豐桃園：匯豐桃園位于環(huán)西南路，綠化率40%。

很多外地人都偏愛在海南老城買房，和其他地方截然不同。海南老城買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

綜合評價：海南是一個美麗迷人而充滿活力的年輕省份，面對海南島建省和海南建設國際旅游島后的更大機會，這就是海南自由貿(mào)易港的建設。這將了這個美麗的島嶼、年輕省在全國各兄弟省的特殊地位，也設定了海南省充滿機遇和無限繁榮的未來。海南有美麗的風景、宜人的氣候、寬松的政策和良好的商業(yè)環(huán)境，海南老城以醉開放的姿態(tài)歡迎內(nèi)地朋友touzi、旅游度假和養(yǎng)老！總的來說，老城的房子買到就是賺到，為什么？老城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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