文昌貸款借款有什么不同？貸款借貸人需要提供什么資料？

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貸款借款有什么不同？貸款借貸人需要提供什么資料？ 海南買房，文昌是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，文昌擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

眾所周知，只要是著急用錢，又不想找別人借錢的話，是可以向銀行或者是貸款機構(gòu)來申請貸款。但是實際上就是民間借款和銀行貸款兩種形式。貸款和借款是不一樣這兩者是有區(qū)別。而且要貸款是要提供貸款資料，只有貸款資料準備充足，審核才會更快。那么，貸款借款有什么不同？貸款借貸人需要提供什么資料？

貸款借款有什么不同？

1、貸款利率不同

一般來說，銀行通常要求較為嚴格，在貸款利率方面都較低。金融機構(gòu)的收益和風險都是相對等的，也就是說，若貸款門檻較低的話，那么為了保證風險，通常貸款是利率就會較高。

2、貸款要求不同

民間借貸不同，只要借貸人有一定的還款能力，不管借貸人是銀行黑戶或是收入較低，基本都是能辦理貸款的。而銀行貸款通常對借貸人的要求較為嚴格，通常是不允許存在著較高的貸款風險的。

3、放款速度不同

 

民間借貸向來只需借貸雙方簽訂好有關(guān)貸款合同后，就可發(fā)放貸款了，速度十分快速，因為銀行貸款要求嚴格，為此審批流程也會比較復(fù)雜緩慢，自然放款也就較慢。

貸款借貸人需要提供什么資料？

1、借款人身份證件；

2、借款人婚姻狀況證明；

3、借款人還款能力證明；

4、海南購房首付款證明；

5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；

6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關(guān)證明文件，并按要求填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個人文昌市房地產(chǎn)貸款申請表》；

7、對資質(zhì)符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押的，須提供抵押物文昌市房地產(chǎn)權(quán)利證書、抵押物所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；

8、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。

貸款借款有什么不同？貸款和借款是不一樣，他們之間是有區(qū)別，其實主要的區(qū)別還是利息不同。如果說具有銀行貸款的資質(zhì)，建議還是要選擇銀行貸款，這樣更安全。如果說個人征信有污點，又著急用錢，那就可以選擇借款。貸款借貸人需要提供什么資料？貸款資料是一定要提前準備好，這樣辦理起來就會比較簡單。貸款資料其實也不多，上面所介紹的大家可以做個參考。

海南樓盤賣點：文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn)，多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣，老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。，海南房子。

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