海南物業(yè)費(fèi)包含哪些服務(wù)？可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？

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物業(yè)費(fèi)包含哪些服務(wù)？可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？ 海南西海岸旅游度假區(qū)新房，西海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

物業(yè)費(fèi)是入住小區(qū)之后必不可少的一筆費(fèi)用，很多小區(qū)都是按季度或者是一整年來收取物業(yè)費(fèi)的，這樣算下來，一年的物業(yè)費(fèi)也是一筆不小的開支，通常西海岸旅游度假區(qū)購房者在西海岸旅游度假區(qū)買房之前都會(huì)事先估算一下這筆費(fèi)用，交了物業(yè)費(fèi)，業(yè)主也能享受到相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，今天小編就來講講，物業(yè)費(fèi)包含哪些服務(wù)呢？物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？

物業(yè)費(fèi)包含哪些服務(wù)？

1、治安管理

小區(qū)的治安是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)的，物業(yè)公司要負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理。比如說在小區(qū)的大門處設(shè)置門衛(wèi)管理出入小區(qū)的人，在小區(qū)內(nèi)安排定時(shí)巡邏的保安并安放監(jiān)控設(shè)備等、同時(shí)制定出完善的安全制度并落實(shí)。

2、車輛管理

物業(yè)公司不僅要對(duì)出入小區(qū)的人員進(jìn)行管理，還要對(duì)出入小區(qū)的車輛進(jìn)行管理，現(xiàn)在停車也是一個(gè)比較大的難題，如果你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。另外房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場(chǎng)地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)。

3、公共設(shè)施管理

一個(gè)小區(qū)的正常運(yùn)行離不開公共基礎(chǔ)設(shè)施的支撐，像通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)。但這些設(shè)備不可能永遠(yuǎn)都是正常運(yùn)行的，一旦出現(xiàn)問題還是需要有專業(yè)的人員的解決，所以需要物業(yè)公司保證這些設(shè)施的正常運(yùn)作，并對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。

4、其他生活服務(wù)

有的小區(qū)物業(yè)服務(wù)更周到，除了一般物業(yè)公司會(huì)提供的服務(wù)之外，還提供了送小孩去托兒所、訂牛奶、送報(bào)紙、就醫(yī)送藥等生活服務(wù)。

可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？

業(yè)主不可以隨意拒交物業(yè)費(fèi)，對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決。如果一個(gè)小區(qū)很大一部分業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間都不交物業(yè)費(fèi)的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為避免其他業(yè)主效仿，法律也會(huì)偏向物業(yè)公司，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)，并且還會(huì)對(duì)業(yè)主產(chǎn)生不良的影響。

當(dāng)然也不是物業(yè)公司讓交多少費(fèi)用，業(yè)主就必須要交多少費(fèi)用的，物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間是從業(yè)主接房之后開始計(jì)算的，業(yè)主接房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，不符合房屋交付的條件，這時(shí)候業(yè)主也是不需要交物業(yè)費(fèi)的。另外如果物業(yè)違反合同約定或相關(guān)規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，對(duì)于這部分費(fèi)用，業(yè)主也是可以拒交的。

以上就是關(guān)于物業(yè)費(fèi)包括哪些服務(wù)以及是否可以不交物業(yè)費(fèi)的介紹了，物業(yè)和我們的生活息息相關(guān)，在我們生活中，業(yè)主和物業(yè)公司常常都處于一個(gè)敵對(duì)的狀態(tài)，一旦雙方出現(xiàn)糾紛，業(yè)主就會(huì)選擇以拒交物業(yè)費(fèi)的形式來和物業(yè)對(duì)抗，其實(shí)這是一種錯(cuò)誤的做法，業(yè)主千萬不要隨意拒交物業(yè)費(fèi)。

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