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婚后貸款買房可一個(gè)人貸款? 海南購房，海南是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，海南擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
現(xiàn)在新的婚姻法對結(jié)婚雙方的婚前婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了明確劃分，有很多人為了均衡都會選擇是先結(jié)婚后海南買房，但是由于新婚姻法的發(fā)布，這些明確的關(guān)系劃分矛盾造成了很多家庭的不和諧，不過涉及到財(cái)產(chǎn)方面還是要多長個(gè)心眼，那么婚后貸款海南買房可以一個(gè)人貸款嗎，婚后貸款海南買房如何一個(gè)人貸款呢？
婚后貸款海南買房可以一個(gè)人貸款嗎?
１、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的海南省房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，海南房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款海南買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣會使胃是婚后共同海南房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。
２、這樣一來婚后想要自己貸款海南買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的那么就要夫妻雙方進(jìn)行約定財(cái)產(chǎn)的歸屬，在將來不會因此財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫一份協(xié)議進(jìn)行公證。
３、另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那也就是說，可以讓父母出資海南買房，且由他們明確表示該房屋只贈個(gè)人一方，好采用公證的方式明確贈與。
婚后貸款海南買房如何一個(gè)人貸款?
據(jù)了解，根據(jù)《婚姻法》有關(guān)條款規(guī)定，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證雖只是一方名字，但該海南房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
１、婚后想要個(gè)人貸款買飯重要的就是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的明確劃分，海南買房過程比較復(fù)雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場。除了簽訂海南房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場。
２、登記屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的需要雙方協(xié)議約定，可以交由專業(yè)的律師起草一份協(xié)議然后辦理公證，需要雙方到場簽字確認(rèn)，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。
３、另外一種情況就是可以父母代辦貸款海南買房事項(xiàng)，也就是說以父母出資的名義進(jìn)行房屋的購買，這種情況下也可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
以上就是關(guān)于婚后貸款海南買房是否可以一個(gè)人貸款以及如何一個(gè)人貸款的介紹了，海南買房需要提供的證件比較多，建議大家提前準(zhǔn)備好，公證協(xié)議的時(shí)候一定要雙方到場才會正規(guī)有效，另外也要保留好的還款憑證
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