咨詢V信：⒈808⒐⒏84
70
房貸一般利息是多少，房貸的種類有哪些 文昌二手房，在文昌購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的文昌房價以及該小區(qū)文昌房價走勢。。
現(xiàn)在大多數(shù)的文昌市購房者在海南買房的時候都是通過貸款來買的，如果海南買海南房子的時候想要貸款那么貸款的利息是肯定需要去了解的東西，一般貸款利息的多少肯定就關系著文昌市購房者之后每個月的還款金額，接下來大家就來一起了解一下關于房貸一般利息是多少以及房貸的種類有哪些的相關問題吧。
房貸一般利息是多少
1、房貸利率，是指用文昌房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。
2、中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
3、央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0．7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的。
4、貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優(yōu)惠，首套房貸利率調至9.5折。
房貸的種類有哪些
1、只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30％，并以此作為文昌市購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。
2、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，較高限額一般為10－29萬元，如果文昌市購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
3、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款文昌市購房時，應該優(yōu)選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。
4、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
前面的文章為大家介紹的就是關于房貸一般利息是多少以及房貸的種類有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？一般大家在辦理貸款的時候貸款的方式還是有一些的，大家可以根據自己的實際情況去進行貸款，希望大家喜歡上面的文章。
文昌優(yōu)質樓盤推薦
1、魯能山海天海石灘叁號：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)
2、合景·月亮灣：均價8500元/㎡，樓盤地址：海南文昌月亮灣旅游大道
3、左城右海：均價5280元/㎡，樓盤地址：文昌市文蔚路（文昌市就業(yè)局對面）
4、椰海尚品：均價6858 元/㎡，樓盤地址：文昌市高隆灣旅游大道
5、海拓瀾灣：均價13000 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道
6、恒大晉唐海灣：均價16000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市高隆灣白金路381號
7、一品國際：均價9400元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)疏港大道與旅游大道交匯處
8、天御灣：均價5480元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文航路南段
9、海的理想：均價7500元/㎡，樓盤地址：文昌市高隆灣高隆大道
10、富力·月亮灣：均價7800元/㎡，樓盤地址：文昌市月亮灣
打折熱線：18
828470
關注公眾號獲取實時房價信息
海南房產咨詢師
