海南買房秘籍——買房需要哪些費(fèi)用？買房需要哪些費(fèi)用證件？

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買房需要哪些費(fèi)用？買房需要哪些費(fèi)用證件？ 海南瓊中樓盤，瓊中獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

現(xiàn)如今，瓊中黎族苗族自治縣房子一直以來都是人們心目中的目標(biāo)，很多人都是為了一套瓊中黎族苗族自治縣房子而奮斗的?，F(xiàn)階段如果是打算買一套合適的瓊中黎族苗族自治縣房子，我們要準(zhǔn)備好足夠的費(fèi)用才可以。很多人并不是特別的清楚瓊中黎族苗族自治縣買房要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用和證件，只知道有首付款這一項(xiàng)，那么，瓊中黎族苗族自治縣買房需要哪些費(fèi)用？瓊中黎族苗族自治縣買房需要哪些費(fèi)用證件？

瓊中黎族苗族自治縣買房需要哪些費(fèi)用？

1、契稅，契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按瓊中黎族苗族自治縣房價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。

2、合同印花稅，在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和瓊中房產(chǎn)證。不過紙得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的瓊中黎族苗族自治縣購房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的。

3、房屋維修基金，維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。

住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項(xiàng)用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后中修以上的維修和更新。

4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理瓊中房產(chǎn)證的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是對(duì)住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價(jià)紙量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。

瓊中黎族苗族自治縣買房需要哪些費(fèi)用證件？

1、如果您是已婚人士，需要準(zhǔn)備結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個(gè)人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2、如果您是是單身人士，需要提供戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

以上即是有關(guān)于瓊中黎族苗族自治縣買房需要哪些費(fèi)用以及瓊中黎族苗族自治縣買房需要哪些費(fèi)用證件的全部解讀了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r(jià)紙。瓊中黎族苗族自治縣買瓊中黎族苗族自治縣房子的費(fèi)用一般我們?cè)诃傊欣枳迕缱遄灾慰h購房之前就要去了解清楚的，只有了解了這些費(fèi)用，我們才可以知道瓊中黎族苗族自治縣買瓊中黎族苗族自治縣房子前需要準(zhǔn)備多少錢。

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