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肇慶復(fù)式海南住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?選購(gòu)復(fù)式海南住宅要注意什么? 海南陵水縣購(gòu)房,越來越多內(nèi)地人來海南陵水買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
每一種陵水房子都有獨(dú)特的一面,大家在購(gòu)陵水買陵水房子的時(shí)候既要看這個(gè)陵水房子的優(yōu)點(diǎn),也要看這個(gè)陵水房子的缺點(diǎn),不同需求的朋友們?cè)诹晁孔拥馁?gòu)買上肯定也不同,現(xiàn)在很多朋友對(duì)復(fù)式樓房比較關(guān)注,覺得這種陵水房子雖然小,但是比較齊全,在購(gòu)買之前大家先來了解下肇慶復(fù)式住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?選購(gòu)復(fù)式住宅要注意什么?
肇慶復(fù)式住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
1、復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)
空間格局分區(qū)十分明顯;公共空間和私人空間分類明顯,私密性好;活動(dòng)和休閑區(qū)互不干擾,動(dòng)靜分區(qū)清晰;通過恰當(dāng)?shù)胤指?,能夠得到多樣化功能的房間,從而達(dá)到良好的視覺效果。
2、復(fù)式的缺點(diǎn)
壓抑感明顯,因?yàn)閺?fù)式本質(zhì)上還是一層,單層較高,人為的隔成兩層后,單層層高降低,局部空間會(huì)有一些壓抑感。復(fù)式戶型的樓盤都是高層,公攤面積比平層要多,所以得房率低。復(fù)式的樓梯也可能存在不安全因素。
選購(gòu)復(fù)式住宅要注意什么?
第一、注意看房屋平面設(shè)計(jì)是否合理
看房屋的整體戶型平面設(shè)計(jì)是否合理,可以根據(jù)自己的實(shí)際居住需求來判斷房屋內(nèi)部各功能分區(qū)的劃分是否清晰等。
一般來說,上下分隔為兩層的復(fù)式住宅,下層通常會(huì)是客廳、餐廳、廚房等空間,面積較大的復(fù)式下層可能還會(huì)有客房,總體來說下層大多屬于公共空間;而上層則屬于主人自己的私密空間,比如主人臥室、書房等等。復(fù)式住宅一定要做到主客分區(qū),保護(hù)主人空間的私密性,否則和平層也就沒什么區(qū)別了。
第二、注意看房屋立面設(shè)計(jì)是否合理
主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內(nèi)整體性,同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部空間盡量不占主要空間,如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲(chǔ)物空間不會(huì)太影響整體布局。
另外,對(duì)于上層空間來說,如果居室處于頂層,很多情況下都設(shè)計(jì)成坡屋頂,陵水購(gòu)房時(shí)一定要看清楚坡屋頂醉低點(diǎn)的凈高,盡量避免彎腰、碰頭的現(xiàn)象發(fā)生。
第三、注意看衛(wèi)生間的安置是否方便
有一些復(fù)式住宅因面積或者戶型設(shè)計(jì)原因,只在上下其中一層有衛(wèi)生間,這樣在入住后使用時(shí)就會(huì)很不方便。如果可能的話,盡量在上下兩層都安置一個(gè)衛(wèi)生間,既能方便使用,還能劃分開主客空間。
第四、注意看房屋是否有露臺(tái)
一般來說,處于頂層的復(fù)式住宅如果不是坡屋頂,就會(huì)帶有較大的露臺(tái),這個(gè)露臺(tái)通常是屬于贈(zèng)送面積的,這樣的露臺(tái)既有較好的景觀,又能改裝成陽光房,非常實(shí)用。如果是頂層坡屋頂?shù)膹?fù)式住宅的坡頂醉低點(diǎn)比較高的話,則可以考慮搭建一個(gè)閣樓,充分利用你所購(gòu)買的每一處空間。
以上就是肇慶復(fù)式住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?選購(gòu)復(fù)式住宅要注意什么的全部?jī)?nèi)容,肇慶的復(fù)式樓房是比較不錯(cuò)的,當(dāng)然小編說了不算,大家要自己去了解,在購(gòu)買復(fù)式樓房之前,大家對(duì)這種陵水房子的優(yōu)缺點(diǎn)要了解清楚,認(rèn)同優(yōu)點(diǎn)接受缺點(diǎn),那就可以購(gòu)買這種陵水房子了。
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