為啥我的貸款額度比別人少？額度不夠怎么辦

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為啥我的貸款額度比別人少？額度不夠怎么辦 昌江房產信息網，昌江城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南昌江買房。

現(xiàn)在大多數(shù)的人昌江縣買昌江縣房子都是通過貸款的方式購買的，還房貸也成為我們日常生活的不可忽視的一部分了，有的朋友每個月還款數(shù)千元，有的朋友每個月只有一兩千的還款額，這主要還是跟貸款的額度和貸款的年限有關系的，大多數(shù)的人在申請房貸的時候都希望能獲得更高的貸款額度，但為什么我的貸款額度比別人少呢？貸款額度不夠怎么辦呢？

為什么我的貸款額度比別人少？

1、年齡比較大

貸款額度的高低跟借款人的年齡有很大的關系，你的貸款額度比別人低很有可能是因為你的年齡比其他人的年齡要大一些。銀行審核貸款的時候通常都是要求借款人的年齡為18－65周歲，而比較受銀行歡迎的貸款年齡為25－40周歲，如果你的年齡超過了這個范圍，比如已經50歲了，那么申請房貸時將會比較困難，貸款額度也會降低。

2、征信有污點

銀行審批貸款的時候是非?？粗亟杩钊说恼餍诺?，你的貸款額度低很有可能是因為你的征信出了問題。存在不良的信用記錄，有很多次的貸款逾期行為，這樣的話，申請貸款是很難被通過的，就算是逾期的行為不嚴重，銀行可以批貸，但貸款額度也會受到影響。另外有過很多次的個人征信查詢記錄的話，銀行也會重新考慮你的貸款申請所存在的風險了。

3、職業(yè)風險大

借款人的職業(yè)，工作性質也會銀行銀行貸款，像公務員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會計師這類人，是被銀行歸類為高品質客戶的，這些職業(yè)更容易獲得貸款，因為這些職業(yè)就是被大家成為鐵飯碗的職業(yè)。而從事高危職業(yè)的人群，銀行會考慮其萬一發(fā)生危險可能無法按時還房貸，可能銀行不太同意放貸款。

貸款額度不夠怎么辦？

1、換一家貸款機構

如果昌江購房者在一家貸款銀行獲得的貸款額度有限，無法滿足自己購昌江縣買房屋的需求，還可以考慮換一家貸款銀行。同等條件下，能貸款的額度的高低，一定程度上取決與你所選擇的貸款機構，所以昌江購房者也可以在申請銀行貸款之前，多了解幾家貸款銀行，以備不時之需，在房貸政策較為寬松的銀行申請，是有可能獲得期望額度的。

2、找擔保公司

有的昌江購房者無法獲得比較高的貸款額度是因為自己還款能力的問題，這種情況，昌江購房者可以通過聯(lián)系擔保公司，讓他們給你進行擔保，從而獲取較多的貸款額度。不過找擔保公司的話，需要付出的成本也更高一些。昌江購房者有了擔保公司的擔保，便能夠提供較好的信用，這樣貸款額度就會變高。

3、提高首付比例

如果昌江購房者確實沒有其他辦法提高貸款額度，就只能提高首付比例了。這個時候我們可以向親人求助，看他們是否愿意接款，假如愿意借一定要及時歸還。

以上就是關于為什么我的貸款額度比別人低以及貸款額度低該怎么辦的介紹了，申請房貸存在的不確定因素有很多，每個人的情況不一樣，申請貸款的結果也就不一樣，所以昌江購房者在申請銀行貸款之前一定要把這些可能發(fā)生的情況都考慮到，提前準備好應對措施。

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