【海南房產(chǎn)】個人房貸按揭貸款利率太高怎么辦？個人按揭房貸合同編號幾位數(shù)？

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個人房貸按揭貸款利率太高怎么辦？個人按揭房貸合同編號幾位數(shù)？ 陵水房價，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。

現(xiàn)在的海南房價這么貴，相信沒有幾個人陵水買陵水縣房子是不需要去貸款的，一套陵水縣房子幾乎都要上百萬，一個家庭要想拿出這么多的現(xiàn)金是很不容易的。但是如果要貸款的話，那每個月就要還月供，當房奴的滋味是真心的不好受。那么，個人房貸按揭貸款利率太高怎么辦？個人按揭房貸合同編號幾位數(shù)？

個人房貸按揭貸款利率太高怎么辦？

1、貸款陵水買房的利息是每月按照本金的余額乘以月利率計算的，每月都需要還本金和利息的，所以每月本金在減少，支付的利息也在減少。

2、貸款按等額本息還款月需要還款的計算公式是：月供＝本金×月利率×（1＋月利率）n次方÷［（1＋月利率）n次方－1］，如果貸款利率按照月利率0.371％，貸款20萬，15年（180個月）還清，只要將數(shù)字代入公式，每月需要還款的計算方法是：200000×（1＋0.371％）＾180÷［（1＋0.371％）＾180－1］＝1525.08（元）。

3、那要是1年后一次還清本金，要支付多少利息是本金乘以年利率就可以了。一年應支付利息是：200000×0.371％×12＝8904（元），但是如果提前還款銀行還要按合同規(guī)定收取違約金。

個人按揭房貸合同編號幾位數(shù)？

1、每一份的陵水縣購房合同中都是有編發(fā)，這是非常的重要，同時也是證明合同真假的一個憑證。陵水縣購房合同一般是八位數(shù)，合同編碼是條形碼，是陵水縣房地產(chǎn)交易中心用掃描槍用的。陵水房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的陵水房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。

2、目前全國商品房合同備案查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市陵水房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的！進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。

3、進入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。提交你的查詢申請。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已成功。網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。

以上便是小編給大家整理的關于個人房貸按揭貸款利率太高怎么辦以及個人按揭房貸合同編號幾位數(shù)的相關信息了，希望能夠幫到你。房貸按揭貸款利率一般是階段性的，每年央行的政策都不一樣，而且有的小銀行可能會有貸款折扣。

陵水買房優(yōu)勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，陵水縣購房

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