瓊海哪些情況下買房有可能被銀行拒貸?

購房電話：18089828⒋70

哪些情況下買房有可能被銀行拒貸? 瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。

海南買房，房貸能夠順利批下來非常重要，以下這些情況需要注意，是否會(huì)據(jù)貸跟這些因素有關(guān)系。

不符合XG條件的，用假資料申請(qǐng)貸款的，具有騙貸性質(zhì)的，個(gè)人征信非常差的都會(huì)被拒貸。貸款人的年齡也有可能影響申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款人年齡太大，一般銀行不接受貸款申請(qǐng)。

1.不符合XG條件的

目前全國已經(jīng)40多個(gè)城市XG了。自2016年9月30日起，受北京XG政策影響，個(gè)人在京名下有兩套及以上住宅的，銀行拒貸。2017年“3.17”新政后，仍執(zhí)行此政策。

2.沒有瓊海市購房資格的

目前，市場上有這樣的一種情況，先申請(qǐng)貸款，再補(bǔ)交材料。這里的無瓊海市購房資格指的是沒有海南買房資格，銀行會(huì)拒絕貸款。

3.個(gè)人征信記錄差

原則上來說，連續(xù)三次累計(jì)六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，逾期都會(huì)出現(xiàn)你的個(gè)人征信記錄上。

4.提供虛假資料的

申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，如果申貸人提交了假的資料，如收入證明或聯(lián)系人信息，一旦被銀行查出資料有假，銀行會(huì)拒貸。即使個(gè)人征信記錄良好，也挽救不了。

5.具有騙貸性質(zhì)的

騙貸是指的申請(qǐng)貸款時(shí)虛高貸款金額，增加銀行貸款機(jī)構(gòu)貸款風(fēng)險(xiǎn)的，都會(huì)被認(rèn)為是騙貸。比如說，哥哥要把瓊海市房子賣給弟弟，300萬的瓊海市房子，弟弟貸款，把海南房價(jià)作價(jià)為330萬，虛構(gòu)了交易，進(jìn)行貸款。還有非親屬關(guān)系的，虛構(gòu)交易的情況，增加銀行等貸款機(jī)構(gòu)貸款風(fēng)險(xiǎn)的，也認(rèn)定為騙貸。

6.貸款人年齡超過50周歲

通常，銀行規(guī)定申請(qǐng)人年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請(qǐng)一般不被通過。因?yàn)橘J款人年齡越大，身體出現(xiàn)健康問題的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就越高。

建議大家在申請(qǐng)貸款前，咨詢申貸銀行或?qū)I(yè)的經(jīng)紀(jì)人，將申請(qǐng)貸款的條件和材料都問清楚，做好充足準(zhǔn)備，不要到申請(qǐng)被打回時(shí)再抓瞎。

延伸閱讀：

蓉XG升級(jí)海南買房3年才能賣 9k買這類房無影響

成都二套房首付至少60% 5千低總價(jià)房快入手

萬達(dá)又下一城 4200住龍泉地鐵口享萬達(dá)配套

成都五環(huán)路年內(nèi)開工 沿線盤大搜索

海南瓊海購房。。。海南瓊海買房優(yōu)勢(shì)：自古海南游句說法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

買房電話：1808⒐828470

海南瓊海市 海南瓊海房產(chǎn) 銀行 貸款人 周歲 貸款 都會(huì)