海南海南買(mǎi)房|想成功拿到房貸的話，那么就得了解銀行流水

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想成功拿到房貸的話，那么就得了解銀行流水 海南房地產(chǎn)，海南四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

都說(shuō)“工欲善其事，必先利其器”，對(duì)于貸款海南買(mǎi)房而言，就更加是如此了。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)海南省購(gòu)房者你向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行需要考察你的還款能力，那么收入證明和銀行流水就是一個(gè)非常重要的憑證了。雖然少數(shù)銀行在個(gè)別情況下，可以不提供流水，不過(guò)要多數(shù)情況下，想申請(qǐng)房貸，銀行流水是必不可少的，那么你知道銀行對(duì)借款人的流水有哪些要求么？

一、什么是銀行流水？

銀行流水相信大家在實(shí)際生活中都聽(tīng)說(shuō)得多了，但是你知道它的意思嗎？其實(shí)，銀行流水就是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不同可以分為個(gè)人流水和對(duì)公流水，普通上班族的是個(gè)人流水，中小企業(yè)主、個(gè)體戶是對(duì)公流水。

二、銀行流水有3種

1、工資流水

其實(shí)，工資流水就是大多數(shù)海南省購(gòu)房者醉常見(jiàn)的銀行流水，因?yàn)楝F(xiàn)在發(fā)放到銀行卡的就是工資流水。一般來(lái)說(shuō)，工資流水就是除了保險(xiǎn)之外的收入，它主要就是體現(xiàn)你的收入穩(wěn)定和保障，此外，獎(jiǎng)金，津貼，分紅也都可以是工資流水。

2、轉(zhuǎn)賬流水

對(duì)于銀行轉(zhuǎn)賬功能，相信大家也是都會(huì)經(jīng)常使用到的。其實(shí)，一般來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)賬流水就是指網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄，如果有固定時(shí)間，固定金額的轉(zhuǎn)入，則屬于銀行認(rèn)可這部分，其他人轉(zhuǎn)賬的則不納入收入考察范圍。

3、自存流水

自存流水就更加好理解的，它就是指人們平常生活里存入銀行卡的流水記錄。當(dāng)然了，具體來(lái)說(shuō)，自存流水就是指現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，屬于部分有效流水。

三、申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行一般會(huì)對(duì)銀行流水有什么要求？

1、一般的工薪階層

一般來(lái)說(shuō)，向銀行申請(qǐng)房貸的人群也是分類(lèi)型的。如果你是一般的工薪階層，那么，銀行主要就是看你的工資流水，還有每個(gè)月賬戶余額及日均余額，畢竟銀行借你錢(qián)，也是要看你還不還得起的。

2、中小企業(yè)業(yè)主和個(gè)體戶業(yè)主

都說(shuō)工字不出頭，因此現(xiàn)在有不少人都會(huì)選擇創(chuàng)業(yè)，成立自己的公司。因此，對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主，銀行主要會(huì)查看你的進(jìn)出賬目和固定存款余額等。銀行流水中醉好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬，這也是給銀行一個(gè)信任，畢竟銀行借錢(qián)也是要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?？偠灾?，銀行流水對(duì)于想要申請(qǐng)房屋貸款的人而言，實(shí)在是一個(gè)很有影響力的因素，因此，各位海南省購(gòu)房者在貸款海南買(mǎi)房時(shí)必需重視銀行流水，如果你的銀行流水不夠，那么不妨這樣試試：可以往銀行卡中一次性存入一定的金額，海南買(mǎi)房不是有首付款嗎？首付款也是流水啊，然后也要提供自己的收入證明，證明自己有能力償還，自己是有錢(qián)的。

海南省買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南海南省購(gòu)房，獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的集結(jié)號(hào)的吹響，海南島的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段。

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