海南儋州房產(chǎn)——理想新城樓盤如何購買？新城樓盤交易條件有哪些？

買房熱線：18089828470

理想新城樓盤如何購買？新城樓盤交易條件有哪些？ 海南儋州樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在部分人眼中，購海南買房屋其實不算是很麻煩的事情，因為這些人都是非常熟悉交易儋州房產(chǎn)流程的，若是一個完全不清楚交易房屋的人去辦理，辦理的過程之中也肯定會漏洞百出，這一種現(xiàn)象在我們平時的生活之中也有出現(xiàn)過，原因也就是交易者不熟悉交易過程，那么理想新城樓盤如何購買？新城樓盤交易條件有哪些？

理想新城樓盤如何購買？

1，去售樓處交訂金，并同時簽訂認(rèn)購書和確定簽署正式合同的時間。（這期間特別要注意詳細(xì)查看開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件）。

2，按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的海南購房合同，按合同約定的付款方式交納海南購房款項。

3，在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐馁僦菔蟹康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。

4，合同登記后，需要辦理海南購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關(guān)部門咨詢。

5，房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部．物業(yè)公司財務(wù)部．管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。

新城樓盤交易條件有哪些？

1．海南購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此海南購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。

2．售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有．使用．收益和處分的權(quán)利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效。

3．海南購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件。農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果海南買房人不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護(hù)。

4．買賣經(jīng)過村民委員會同意。這是必經(jīng)程序，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有權(quán)對這種物權(quán)作出實質(zhì)性處分。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于理想新城樓盤如何購買？新城樓盤交易條件有哪些的整體介紹，新樓盤的交易其實還簡單一些，但是也不會像大家所想的一下子就能辦理完，其中因素還是會有很多，只不過合同簽署這一個環(huán)節(jié)不會很復(fù)雜，除了這一個手續(xù)，另外的一些細(xì)節(jié)改動上面也都不算是很巨大。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、都市歐情：均價5800元/㎡，樓盤地址：儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米）

2、衍宏萬國大都會：均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口

3、豐華和家園：均價5100元/㎡，樓盤地址：儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）

4、恒大·?；◢u：均價8500元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)?；◢u

5、城市明珠：均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面

6、藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)：均價5388 元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面）

7、蔚藍(lán)椰風(fēng)：均價3800元/㎡，樓盤地址：儋州市中心城區(qū)中興大道西段

8、普天豪苑：均價10500元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路

9、鼎尚時代廣場：均價9900元/㎡，樓盤地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處

10、中南西海岸：均價12000元/㎡，樓盤地址：海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團(tuán)

買房V信：18089828470

儋州市房產(chǎn) 儋州買房 新城 樓盤 宅基地 交易 辦理