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買房需要哪些費(fèi)用？買房需要哪些費(fèi)用證件？ 海南美蘭區(qū)樓盤，美蘭區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
現(xiàn)如今，海南房子一直以來都是人們心目中的目標(biāo)，很多人都是為了一套海南房子而奮斗的?，F(xiàn)階段如果是打算買一套合適的海南房子，我們要準(zhǔn)備好足夠的費(fèi)用才可以。很多人并不是特別的清楚海南買房要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用和證件，只知道有首付款這一項(xiàng)，那么，海南買房需要哪些費(fèi)用？海南買房需要哪些費(fèi)用證件？
海南買房需要哪些費(fèi)用？
1、契稅，契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按美蘭區(qū)房價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對美蘭區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。
2、合同印花稅，在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和美蘭區(qū)房產(chǎn)證。不過紙得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的海南購房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的。
3、房屋維修基金，維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。
住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項(xiàng)用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后中修以上的維修和更新。
4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理美蘭區(qū)房產(chǎn)證的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是對住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價(jià)紙量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。
海南買房需要哪些費(fèi)用證件？
1、如果您是已婚人士，需要準(zhǔn)備結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個(gè)人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
2、如果您是是單身人士，需要提供戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。
以上即是有關(guān)于海南買房需要哪些費(fèi)用以及海南買房需要哪些費(fèi)用證件的全部解讀了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r(jià)紙。海南買海南房子的費(fèi)用一般我們在海南購房之前就要去了解清楚的，只有了解了這些費(fèi)用，我們才可以知道海南買海南房子前需要準(zhǔn)備多少錢。
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