海南秀英區(qū)購(gòu)房分析|28層樓房的最佳樓層是哪層？樓房樓層差價(jià)如何計(jì)算？

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28層樓房的醉佳樓層是哪層？樓房樓層差價(jià)如何計(jì)算？ 秀英區(qū)新房，秀英區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

通常大家在通過在看樓盤的廣告宣傳的時(shí)候都會(huì)覺得價(jià)格比較低，這個(gè)做法主要就是為了吸引準(zhǔn)備秀英區(qū)購(gòu)房的人的目光，不過大家一旦進(jìn)入售樓處就會(huì)發(fā)現(xiàn)真正的秀英區(qū)房?jī)r(jià)比宣傳價(jià)格要高很多，而且不同的樓層價(jià)格也會(huì)不同，所以大家海南買房也要關(guān)注樓層，那28層樓房的醉佳樓層是哪層？樓房樓層差價(jià)如何計(jì)算？

28層樓房的醉佳樓層是哪層？

一般中間樓層較好。海南買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素?？梢愿鶕?jù)以下這個(gè)定律來選擇樓層：

15層住宅之海南買房幾層醉好：5－7層；

18層住宅之海南買房幾層醉好：6－7層；

30層住宅之海南買房幾層醉好：6－7層、15－24層；

28層住宅之海南買房幾層醉好：6－7層、15－22層；

24層住宅之海南買房幾層醉好：6－7層、15－20層；

26層住宅之海南買房幾層醉好：6－7層、15－20層；

25層住宅之海南買房幾層醉好：6－7層、15－20層；

22層住宅之海南買房幾層醉好：5－7層、14－17層。

樓房樓層差價(jià)如何計(jì)算？

樓層差價(jià)指的是比較好的樓層往上或往下每層都會(huì)下調(diào)一部分，這部分就是差價(jià)，一般都是按平方算。

1、多層一般指無電梯6層，（中高層7－9層，高層，10層以上這些一般有電梯），多層一般講究金三銀四，就是說3樓貴，其次4樓，再是5樓和2樓，1樓和6樓。

2、有電梯的話，一般就是１樓，逐層加價(jià)，頂樓貴（但是如果有空中花園又另算，如果頂樓單獨(dú)為閣樓，也會(huì)比較）

3、每個(gè)開發(fā)商會(huì)作出不同的定價(jià)，一般樓盤樓層差價(jià)大，低端樓盤樓層差價(jià)小，確定樓層系數(shù)還要看當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的偏好，一樓和頂樓的價(jià)格受贈(zèng)送部分影響較大，一般要看個(gè)案。

以上就是28層樓房的醉佳樓層是哪層？樓房樓層差價(jià)如何計(jì)算的全部?jī)?nèi)容，很多朋友在購(gòu)海南買海南房子的時(shí)候都不會(huì)太重視樓層的問題，等到選海南房子的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)其實(shí)樓層也是很重要的，上文也舉例給大家分享了樓層的選擇，希望大家后續(xù)海南買房都能選擇到一個(gè)好的樓層。

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