儋州市新房解析|五證一書都有什么，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書對老百姓有什么好處

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五證一書都有什么，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書對老百姓有什么好處 儋州市購房，儋州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

儋州市買儋州市房子對于一個人來說，也許是一生就買這一次的交易了，我們是斷不可把儋州市買儋州市房子的事情看做輕易的買賣交易那么簡單。因為一旦自己被騙，損失的就是太多了。所以儋州市買儋州市房子自然要做到萬無一失的狀態(tài)，這就是要求嚴(yán)格的考察開發(fā)商了，尤其是要看到開發(fā)商的五證一書。那么，五證一書都有什么？不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書對老百姓有什么好處？

五證一書都有什么？

1、《國有土地使用證》-市國土資源局核發(fā)- 中國大陸所有土地視為國有，取得此證才表明受政府允許使用該塊土地。

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》-市住建局核發(fā)- 建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》-市住建局核發(fā)- 建案藍圖符合安全法規(guī)。

4、《建筑工程施工許可證》-市住建局核發(fā)- 施工單位有建筑業(yè)資質(zhì)，是將來房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。

5、《商品房銷售許可證》-房屋管理局核發(fā)- 可以合法收取房屋款項證明。

6、儋州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書對老百姓有什么好處？

1、便于切實維護所有權(quán)人及利害關(guān)系人的合法權(quán)益，結(jié)束對不動產(chǎn)登記管理的混亂狀況；

2、便于提高行政管理機關(guān)效率，保證物權(quán)狀況的公開和明示，防止行政機關(guān)濫用職權(quán)，損害權(quán)利人的利益；

3、便于維護社會公平，促進物盡其用，定分止?fàn)?。對老百姓來說，私人財產(chǎn)權(quán)屬明晰，創(chuàng)造積累財富的勁頭會更足，將會給老百姓帶來一份實實在在的實惠。

4、不動產(chǎn)登記為物權(quán)法中的重要制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生私法效果的事實行為而非登記機關(guān)的行政管理行為。不動產(chǎn)登記的范圍包括：房屋、土地、山林、海域等定著物。

以上就是小編為大家主要講述的五證一書都有什么，以及不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書對老百姓有什么好處的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了產(chǎn)權(quán)與我們個人而言是一個重要的事情，要想保障自己的產(chǎn)權(quán)可以安全的落實好，就要求開發(fā)商都要具有著五證一書，具體的內(nèi)容可以看看本文。

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