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貸款買房為什么會拒？貸款辦不下來怎么辦？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房，觀瀾湖這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。
現(xiàn)如今，貸款海南買房是一種很流行的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房方式，越來越多的人選擇貸款海南買房，提前實現(xiàn)了海南買房夢。但是，在申請銀行號貸款時有些人并沒有那么順利，常常有貸款被拒的情況。那么，貸款為什么會拒？貸款辦不下來就沒有辦法海南買房了嗎？貸款辦不下來時有什么辦法可以解決嗎？也許本文能幫到你。
一、貸款為什么會拒？
1、有過高的負債
負債過高通常是指貸款人每個月的支出占收入的比率太高，占比超過百分之七十就有很大的被拒風險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。
2、貸款人收入不穩(wěn)定
有些人每個月的收入是以現(xiàn)金的形式發(fā)放的，因此不會體現(xiàn)在銀行流水上，這很也難證明其收入多少，是否穩(wěn)定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩(wěn)定收入的重要憑證，針對這一點，小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。
3、貸款人個人征信或提交材料有問題
另外，還有一個原因就是，貸款人提供的資料出現(xiàn)了問題，比如提交材料不準確、提供虛假資料，或者是個人征信太差等問題。醉常見的要數(shù)征信問題，如果個人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行協(xié)商或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會批準貸款。但是如果逾期嚴重，比如信用卡連續(xù)3次，累計6次逾期，且金額較大，就基本申貸無望了。
二、貸款辦不下來怎么辦？
1、可以選擇換家銀行試試看
每個銀行的放貸政策都不一樣，如果在這家銀行申請貸款失敗，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者可以試試放貸政策比較寬松的銀行，說不準就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者可以嘗試換一家銀行貸款。
2、嘗試抵押貸款
在征信不良導致信用貸款辦不下來的情況下，貸款人可以嘗試下抵押貸款。通常情況下，價紙高的抵押物（如：車子、觀瀾湖房子），小額貸款公司，或是商業(yè)銀行，都會放寬征信條件，增加批貸機率。
3、換套房齡低的觀瀾湖房子
在購買的是海南二手房時，銀行可能會因為房齡過高而拒絕放貸。如果出現(xiàn)這種情況，沒有更好的解決辦法，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者只能再另選一套房齡符合銀行規(guī)定的觀瀾湖房子了。
上文就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于貸款辦不下來的原因以及解決辦法的全部內(nèi)容了，希望能對您有所幫助。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者如果在申請貸款海南買房時被拒也不要太傷心，認真分析下原因，想想補救辦法，還是有辦法買到觀瀾湖房子的。醉后，小編祝愿大家都能買到好房。
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