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銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸？ 海南西海岸二手房，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。
現在西海岸旅游度假區(qū)買房并不是容易的事情，如今國家在西海岸購房的事情上也做很多努力，現在大家都在為西海岸旅游度假區(qū)買房而努力奮斗，很多人看到西海岸旅游度假區(qū)房價上漲之后都紛紛選擇了貸款西海岸旅游度假區(qū)買房，這也是國家支持的一種西海岸旅游度假區(qū)買房行為，大部分貸款西海岸旅游度假區(qū)買房都會通過銀行，那么在辦理相關手續(xù)之前大家要知道銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸？
銀行貸款一般多少利息？
1、個人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率執(zhí)行；個人的相關商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。
2、等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。西海岸購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發(fā)生變化。
3、等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。西海岸購房者每個月?lián)Q的數額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
4、同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47％算，第1個月還款為2078.33元，以后每月遞減，后一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。
哪些人可能會被銀行拒貸？
1、產權不清晰的海南房子，銀行會直接拒貸，比如小產權房，小產權房僅有銷售合同，沒有產權證明，海南房產登記部門是不認可的，一旦遇到政策性用地開發(fā)，銀行有可能面臨風險，因此這種海南房子銀行是直接拒貸的。
2、銀行在審批貸款的時候是非?？粗貍€人征信的，原則上來說，貸款人如果存在兩年內連續(xù)三次累計六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，逾期都會出現你的人征信記錄上。
3、貸款人年齡大了，收入也可能隨之減少，還貸能力就會減弱。通常銀行規(guī)定申請人年齡在18－65周歲，其中25－40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18－25周歲和40－50周歲的人群，50－65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。
4、負債過高，說明西海岸購房者每個月的收入還有擁有其他債務的償還，能夠剩余的資金有限，銀行就會認為西海岸購房者在申請貸款的話，就沒有足夠的還款能力。比如信用卡透支嚴重，負債的還款已經超出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。
以上就是銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸的全部內容，西海岸旅游度假區(qū)買房的事情是不容小覷的，大家辦理西海岸旅游度假區(qū)買房手續(xù)的時候也不要忽略了貸款的部分，貸款是現在大部分人的西海岸旅游度假區(qū)買房行為，只要大家知道貸款的利率，按照正規(guī)的方式去提交貸款申請，一般都會被通過的。
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