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首付不夠怎么才能買房？合理規(guī)劃很重要 海南五指山市房地產(chǎn)，在五指山購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。
現(xiàn)在申請貸款五指山市買房的五指山購房者越來越多了，而銀行為了平衡收支，審批房貸也越來越嚴格，不管是對于貸款人自身的條件還是五指山市買房的首付比例，銀行都有嚴格的要求，所以準備貸款五指山市買房的朋友們要注意了，千萬不要只準備醉低比例的首付就去五指山市買五指山市房子了，今天小編就來講將，首付不夠怎么才能五指山市買房？五指山市買房前合理的規(guī)劃很重要！
首付不夠怎么五指山市買房？
1、提取公積金
現(xiàn)在大多數(shù)的年輕人都是有交納個人公積金的，公積金除了可以貸款五指山市買房之外，還可以提取出來，但不可以直接提取出來支付首付。如果你有公積金，那么一定要好好利用起來，五指山購房者可以先借用其他的資金支付首付，五指山購房手續(xù)辦理完之后再提取公積金補上。
2、抵押舊五指山市房子
如果你的名下不只一套五指山房產(chǎn)，還有其他的舊五指山市房子，購買五指山新五指山市房子的時候，如果首付款的資金缺口確實比較大，那么可以選擇抵押舊五指山市房子的方式湊首付。抵押舊五指山市房子能夠獲得的資金比較多，但這意味著五指山購房者要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
3、尋求父母幫助
年輕人的經(jīng)濟能力有限，現(xiàn)在很多年輕人五指山市買五指山市房子都離不開父母的支持，如果父母的經(jīng)濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，五指山購房者也可以向父母尋求幫忙。雖然是自己的父母，但我們不能當啃老一族，父母給我們的幫助不是理所應當?shù)?，我們應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。
五指山市買五指山市房子還要準備哪些資金？
1、五指山購房稅費
五指山購房稅費是購五指山市買房屋必不可少的一筆費用，其實稅費在五指山購房款中占有相當?shù)谋戎?，其中比較重要的幾項稅款有契稅、所得稅、印花稅等。根據(jù)五指山購房者和五指山房產(chǎn)的情況不同，收取的項目和計算標準也不同，大家一定要提前了解清楚，準備好。
2、物業(yè)管理費
五指山購房者接房的時候就要開始交物業(yè)費了，這個管理費也是要伴隨五指山市房子終身的，所以不同樓盤物業(yè)收費標準也要在五指山購房時做到心中有數(shù)。很多人不知道物業(yè)費交了之后有什么用，其實物業(yè)費是指物業(yè)管理公司因提供管理及服務向業(yè)主或使用人收取的費用。在我們生活中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些業(yè)主拒交物業(yè)費的情況，但其實拒交物業(yè)費是不明智的，這對五指山購房者會產(chǎn)生非常嚴重的影響。
3、公共維修基金
公共維修基金也是五指山市買房的時候必須要交的一筆費用，公共維修基金的征收各地標準不一，有的地區(qū)五指山新房會按照每平米20元－100元收取，作為公共設施損壞維修費用。
以上就是關(guān)于首付不夠怎么才能五指山市買房的介紹了，五指山市買房之前，五指山購房者一定要對五指山市買五指山市房子所需要的各項費用做到心中有數(shù)，只要自己提前將這些費用準備好了，這樣能讓五指山購房者從容的面對需要交納的各項支出，不給自己帶來資金方面的壓力，畢竟這些費用總的算下來也不少。
五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山房地產(chǎn)，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。
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