海南龍華區(qū)二手房指南——毛坯新房驗(yàn)房有哪些內(nèi)容？驗(yàn)房注意事項(xiàng)？

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毛坯新房驗(yàn)房有哪些內(nèi)容？驗(yàn)房注意事項(xiàng)？ 海南龍華區(qū)房地產(chǎn)，龍華區(qū)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

很多人在購(gòu)買(mǎi)毛坯房的時(shí)候，都會(huì)擔(dān)心出現(xiàn)各種水電問(wèn)題或者是管道問(wèn)題，那么以后就要維修會(huì)是非常困難的。那么大家在購(gòu)買(mǎi)之前，就要了解毛坯龍華區(qū)新房驗(yàn)房有哪些內(nèi)容以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)，把海南房子驗(yàn)好之后才能夠龍華區(qū)買(mǎi)房，把資金交到對(duì)方面前。如果驗(yàn)房的時(shí)候沒(méi)有了解過(guò)這些內(nèi)容，那么很容易被忽略的，以后出現(xiàn)問(wèn)題也沒(méi)辦法維權(quán)。

毛坯龍華區(qū)新房驗(yàn)房有哪些內(nèi)容？

1、查看樓地面是否平整：只需要要用長(zhǎng)尺，或者帶有水平的專(zhuān)用直尺?？繅Ρ诘孛?，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)，爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。

2、查看墻面是否有裂痕：檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕，常見(jiàn)的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題，可以終究開(kāi)發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。

3、驗(yàn)水電，這塊如果沒(méi)打算重新裝修就得認(rèn)真驗(yàn)收了。主要是驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，還要看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2．5平方。除龍華區(qū)買(mǎi)房之前有特殊說(shuō)明。

4、驗(yàn)門(mén)窗，除觀察門(mén)窗是否有明顯的裂橫外，還要注意窗的密封性。麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)？

1、檢查所有插座

沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

2、檢查所有窗戶(hù)

檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。

檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。

檢查窗戶(hù)開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞

3、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！

4、檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固

5、檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)

6、檢查每一個(gè)水龍頭

7、收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同龍華區(qū)購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利。

以上介紹的就是毛坯龍華區(qū)新房驗(yàn)房有哪些內(nèi)容以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)，相信對(duì)大家會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)參考的作用。其實(shí)現(xiàn)在的驗(yàn)房公司還是比較多的，專(zhuān)業(yè)實(shí)力和效果都不太一樣，所以大家在找驗(yàn)房公司時(shí)，應(yīng)該要多多對(duì)比。多關(guān)注每一種要當(dāng)公司的優(yōu)缺點(diǎn)以及專(zhuān)業(yè)的效果等等。另外不管選擇哪些驗(yàn)房公司，自己要去分析可能存在的問(wèn)題，突出對(duì)比。

龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口騎樓老街主要分布在市區(qū)得勝沙路、新華南路、中山路、博愛(ài)路及解放路一帶，街道兩旁是近百年歷史的充滿南洋建筑風(fēng)情的騎樓。騎樓建筑醉早見(jiàn)于2000多年前的古希臘，近代才流行于南歐及地中海一帶，并傳至東南亞。，海南樓盤(pán)

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