海南基準房貸利率是多少？貸款買房劃算嗎？

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基準房貸利率是多少？貸款買房劃算嗎？ 海南澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。

現(xiàn)在大家澄邁縣買房首先想到的就是貸款澄邁縣買房，不過講到貸款澄邁縣買房大家就應該要想到房貸利率，這個自己將要支付的利息有很大的關系，房貸利率并不是統(tǒng)一的，所以大家在貸款澄邁縣買房之前還需要對各個銀行的房貸利息進行了解，今天小編在這里先給大家講一下基準房貸利率是多少？貸款澄邁縣買房劃算嗎？

基準房貸利率是多少？

1、目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%

2、對于2018年想要澄邁縣買房的人來說，房貸利率的上浮無異于另一個沉重的砝碼，今年個別銀行執(zhí)行首套房利率上浮至30%，貸款澄邁縣買房成奢望。除此前發(fā)布的報告外，住房貸款利率上浮高達20%，但貸款澄邁縣買房的人依然沒有減少。

3、目前，許多銀行表示貸款時間不能得到保證，部分放款時間表已定于次年四五月。甚至一家銀行的貸款經(jīng)理說，如果客戶愿意接受第一套房利率上浮到30%，是可能拿到貸款的，但如果按浮動利率應用10%，那就要等很長時間。

貸款澄邁縣買房劃算嗎？

1、澄邁縣購房自住，并且長期都不打算賣掉海南房產(chǎn)或更換澄邁縣新房的，屬于消費，貸款時間在能力所及的范圍內越短越好。我們一般建議自住房屋的還貸期限，澄邁縣購房者選擇15－20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。

2、澄邁縣購房自住兼顧，很可能中長期會更換澄邁縣新房或者賣掉，屬于長期，期限越長越好。如果你有其他的渠道，能取得高于澄邁縣買房貸款利率的，貸款期限當然是越長越好；但是你只是普通的上班族，也沒有太多的理財渠道，僅僅是希望將澄邁縣買房作為一種，為了省利息，建議貸款期限盡量短。

3、澄邁縣購房，但打算短期持有，抱有的目的。這個時候要看你認為你能從中取得多少收益，如果覺得海南房產(chǎn)將延續(xù)大牛市，澄邁縣房價繼續(xù)飆升，能取得很高的收益，那么貸款年限越長越好；如果認為海南房產(chǎn)時代已經(jīng)結束，未來增長步入低速，那么貸款年限越短越好。

以上就是基準房貸利率是多少？貸款澄邁縣買房劃算嗎的全部內容，房貸利率是貸款時候大家必須要了解的，現(xiàn)在各大銀行的利率相差不會很大，但是計算出來的醉終利息就會有很大的差距了，有的朋友可能覺得貸款澄邁縣買房要多支付利息不劃算，其實專家認為貸款澄邁縣買房是比較劃算的一種方式。

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