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新房驗房注意？收房驗房需要交哪些費用？ 海南澄邁房產網，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。
很多人在購買海南新房的時候，都很害怕找到爛澄邁縣房子，那么自己花了幾十年的積蓄，卻沒有得到自己滿意的效果，確實是很令人悲傷的事情，那大家可以在購海南買房源信息之前，了解一下海南新房驗房注意以及收房驗房需要交哪些費用，選擇一些更加專業(yè)的驗房網站或者是驗房公司，了解各種可能存在的房屋質量問題。
海南新房驗房注意？
1、驗電
A、開關箱內的各路開關都有標示，若沒有或不明白的話，要立馬改正。
B、開關要安裝穩(wěn)固，每個都要用力晃動，看看是否有松動。
C、檢查有線電視插座，寬帶插座，看看是否有松動或插不進的現象。
D、檢查弱電插座數目。
E、檢查可視對講機、看看緊急呼叫按鈕是否正常。
F、檢查入戶門門鈴：看門鈴是否有不響或響不停的現象。
2、測高度
用盒尺檢驗房頂，取4個點，進行測量，房高均為2．5米左右，證明房頂沒有傾斜。
3、測墻壁空中
用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
4、樓道窗戶
檢查是否有紗窗，假如沒有，應及時提出。
5、檢查防盜門
檢查有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。
6、檢查門窗
檢查門窗密封性是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，看密封條的壓力是否平均。
7、窗戶
檢查推拉紗窗和窗扇，推進是否靈巧無碰撞。
8、衛(wèi)生間
A、衛(wèi)生間在樓道內有窗戶的應按安裝防盜網。
B、如若沒有窗戶，則要有通風孔，設在吊頂上面。
C、離通風孔醉近的插座要是防水插座。
收房驗房需要交哪些費用？
1、物業(yè)管理費大家應該比較熟悉，一般情況下，業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費了，可以選擇按月或者按季度來繳費，紙得提醒的一點是物業(yè)公司無權強行要求業(yè)主一次性繳納長期物業(yè)管理費作為收房入住的條件。
2、公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設施設備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業(yè)主和開發(fā)商共同繳存的，不像物業(yè)費只需要業(yè)主繳納，業(yè)主首次需按照房改成本價的2％計算繳存，在拿到澄邁房產證之前繳清即可，其余的費用是有開發(fā)商承擔的。需要注意的是在澄邁縣二手房交易中，不會涉及公共維修基金。
以上的相關內容就是介紹海南新房驗房注意以及收房驗房需要交哪些費用，可能大多數人選擇驗房的時候，都沒有考慮過這些因素，導致驗房的效率會比較低。但是不要擔心，因為現在有非常多驗房的公司，只要能夠針對自己的需求來考慮，那么大多數都還是比較容易達到理想的驗澄邁縣房子效果。
澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁房產，澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤溃?0多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養(yǎng)老人群的青睞。
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