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驗(yàn)房時(shí)要注意什么？交房時(shí)怎么驗(yàn)房？

驗(yàn)房可是一項(xiàng)技術(shù)，千萬(wàn)不要小瞧這項(xiàng)新技能，隨著海南買(mǎi)房的人逐漸增多，大家一定要懂得怎么去驗(yàn)房，只有這樣才能買(mǎi)到滿(mǎn)意的海南房子，否則你的海南房子怎么能買(mǎi)的很如意呢，驗(yàn)房的技巧很多，都是需要你去學(xué)習(xí)的，所以下面就跟隨小編對(duì)驗(yàn)房時(shí)要注意什么？交房時(shí)怎么驗(yàn)房的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧，具體內(nèi)容如下。

驗(yàn)房時(shí)要注意什么？交房時(shí)怎么驗(yàn)房？

驗(yàn)房時(shí)要注意什么？

1、不管開(kāi)發(fā)商陪同收房驗(yàn)房的工作人員如何花言巧語(yǔ)，業(yè)主都要堅(jiān)持原則，不論是大問(wèn)題還是小問(wèn)題，只要發(fā)現(xiàn)了就要在相關(guān)的文件或者表格上記錄并寫(xiě)上自己的意見(jiàn)，如果海南房子沒(méi)辦法驗(yàn)收一定要寫(xiě)清楚不能驗(yàn)收的原因并讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

2、收房驗(yàn)房檢查開(kāi)發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。

3、在收房完成準(zhǔn)備簽字裝修之前，一定要將應(yīng)縣海南房子結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的而質(zhì)量問(wèn)題由建設(shè)單位來(lái)進(jìn)行修復(fù)直至合格后才來(lái)裝修，影響令居房屋的安全問(wèn)題也要一并解決，如果不影響海南房子和設(shè)別使用安全的質(zhì)量問(wèn)題可以采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)姆椒ㄗ尳庸軉挝粊?lái)處理。

驗(yàn)房時(shí)要注意什么？交房時(shí)怎么驗(yàn)房？

交房時(shí)怎么驗(yàn)房？

1、樓地面是否平整，想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專(zhuān)用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。）

2、墻面是否有裂——檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕（常見(jiàn)的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題，可以終究開(kāi)發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。

3、室內(nèi)樓梯是否有缺損，主要看樓梯的平整性，是否有缺損。門(mén)窗安裝軌道是否順——在門(mén)窗檢查方面，主要的就是檢查門(mén)窗的軌道是否順暢。特別是平開(kāi)窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)驗(yàn)房時(shí)要注意什么？交房時(shí)怎么驗(yàn)房的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了其實(shí)海南買(mǎi)海南房子驗(yàn)房才是關(guān)鍵，要是不懂得怎么去驗(yàn)房，那就會(huì)出現(xiàn)很多瑕疵的地方，也會(huì)帶來(lái)很多不滿(mǎn)意的地方，所以要是不懂的話，還是認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解上面的知識(shí)吧。

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