海南想成功拿到房貸的話，那么就得了解銀行流水

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想成功拿到房貸的話，那么就得了解銀行流水 海南二手房，能用有限的錢，在瓊中買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊中買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

都說“工欲善其事，必先利其器”，對于貸款瓊中黎族苗族自治縣買房而言，就更加是如此了。一般來說，當(dāng)瓊中黎族苗族自治縣購房者你向銀行申請貸款的時候，銀行需要考察你的還款能力，那么收入證明和銀行流水就是一個非常重要的憑證了。雖然少數(shù)銀行在個別情況下，可以不提供流水，不過要多數(shù)情況下，想申請房貸，銀行流水是必不可少的，那么你知道銀行對借款人的流水有哪些要求么？

一、什么是銀行流水？

銀行流水相信大家在實際生活中都聽說得多了，但是你知道它的意思嗎？其實，銀行流水就是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不同可以分為個人流水和對公流水，普通上班族的是個人流水，中小企業(yè)主、個體戶是對公流水。

二、銀行流水有3種

1、工資流水

其實，工資流水就是大多數(shù)瓊中黎族苗族自治縣購房者醉常見的銀行流水，因為現(xiàn)在發(fā)放到銀行卡的就是工資流水。一般來說，工資流水就是除了保險之外的收入，它主要就是體現(xiàn)你的收入穩(wěn)定和保障，此外，獎金，津貼，分紅也都可以是工資流水。

2、轉(zhuǎn)賬流水

對于銀行轉(zhuǎn)賬功能，相信大家也是都會經(jīng)常使用到的。其實，一般來說，轉(zhuǎn)賬流水就是指網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄，如果有固定時間，固定金額的轉(zhuǎn)入，則屬于銀行認(rèn)可這部分，其他人轉(zhuǎn)賬的則不納入收入考察范圍。

3、自存流水

自存流水就更加好理解的，它就是指人們平常生活里存入銀行卡的流水記錄。當(dāng)然了，具體來說，自存流水就是指現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，屬于部分有效流水。

三、申請房貸時，銀行一般會對銀行流水有什么要求？

1、一般的工薪階層

一般來說，向銀行申請房貸的人群也是分類型的。如果你是一般的工薪階層，那么，銀行主要就是看你的工資流水，還有每個月賬戶余額及日均余額，畢竟銀行借你錢，也是要看你還不還得起的。

2、中小企業(yè)業(yè)主和個體戶業(yè)主

都說工字不出頭，因此現(xiàn)在有不少人都會選擇創(chuàng)業(yè)，成立自己的公司。因此，對于中小企業(yè)業(yè)主，銀行主要會查看你的進出賬目和固定存款余額等。銀行流水中醉好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬，這也是給銀行一個信任，畢竟銀行借錢也是要承擔(dān)風(fēng)險的。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。總而言之，銀行流水對于想要申請房屋貸款的人而言，實在是一個很有影響力的因素，因此，各位瓊中黎族苗族自治縣購房者在貸款瓊中黎族苗族自治縣買房時必需重視銀行流水，如果你的銀行流水不夠，那么不妨這樣試試：可以往銀行卡中一次性存入一定的金額，瓊中黎族苗族自治縣買房不是有首付款嗎？首付款也是流水啊，然后也要提供自己的收入證明，證明自己有能力償還，自己是有錢的。

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