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三亞市新房驗(yàn)房注意？收房驗(yàn)房需要交哪些費(fèi)用？ 三亞房地產(chǎn)，三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
很多人在購(gòu)買海南新房的時(shí)候，都很害怕找到爛海南房子，那么自己花了幾十年的積蓄，卻沒(méi)有得到自己滿意的效果，確實(shí)是很令人悲傷的事情，那大家可以在購(gòu)海南買房源信息之前，了解一下海南新房驗(yàn)房注意以及收房驗(yàn)房需要交哪些費(fèi)用，選擇一些更加專業(yè)的驗(yàn)房網(wǎng)站或者是驗(yàn)房公司，了解各種可能存在的房屋質(zhì)量問(wèn)題。
海南新房驗(yàn)房注意？
1、驗(yàn)電
A、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各路開(kāi)關(guān)都有標(biāo)示，若沒(méi)有或不明白的話，要立馬改正。
B、開(kāi)關(guān)要安裝穩(wěn)固，每個(gè)都要用力晃動(dòng)，看看是否有松動(dòng)。
C、檢查有線電視插座，寬帶插座，看看是否有松動(dòng)或插不進(jìn)的現(xiàn)象。
D、檢查弱電插座數(shù)目。
E、檢查可視對(duì)講機(jī)、看看緊急呼叫按鈕是否正常。
F、檢查入戶門門鈴：看門鈴是否有不響或響不停的現(xiàn)象。
2、測(cè)高度
用盒尺檢驗(yàn)房頂，取4個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，房高均為2．5米左右，證明房頂沒(méi)有傾斜。
3、測(cè)墻壁空中
用長(zhǎng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。
4、樓道窗戶
檢查是否有紗窗，假如沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出。
5、檢查防盜門
檢查有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開(kāi)關(guān)是否靈巧。
6、檢查門窗
檢查門窗密封性是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，看密封條的壓力是否平均。
7、窗戶
檢查推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)是否靈巧無(wú)碰撞。
8、衛(wèi)生間
A、衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。
B、如若沒(méi)有窗戶，則要有通風(fēng)孔，設(shè)在吊頂上面。
C、離通風(fēng)孔醉近的插座要是防水插座。
收房驗(yàn)房需要交哪些費(fèi)用？
1、物業(yè)管理費(fèi)大家應(yīng)該比較熟悉，一般情況下，業(yè)主收房后，就要開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，可以選擇按月或者按季度來(lái)繳費(fèi)，紙得提醒的一點(diǎn)是物業(yè)公司無(wú)權(quán)強(qiáng)行要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期物業(yè)管理費(fèi)作為收房入住的條件。
2、公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業(yè)主和開(kāi)發(fā)商共同繳存的，不像物業(yè)費(fèi)只需要業(yè)主繳納，業(yè)主首次需按照房改成本價(jià)的2％計(jì)算繳存，在拿到三亞市房產(chǎn)證之前繳清即可，其余的費(fèi)用是有開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的。需要注意的是在三亞市二手房交易中，不會(huì)涉及公共維修基金。
以上的相關(guān)內(nèi)容就是介紹海南新房驗(yàn)房注意以及收房驗(yàn)房需要交哪些費(fèi)用，可能大多數(shù)人選擇驗(yàn)房的時(shí)候，都沒(méi)有考慮過(guò)這些因素，導(dǎo)致驗(yàn)房的效率會(huì)比較低。但是不要擔(dān)心，因?yàn)楝F(xiàn)在有非常多驗(yàn)房的公司，只要能夠針對(duì)自己的需求來(lái)考慮，那么大多數(shù)都還是比較容易達(dá)到理想的驗(yàn)海南房子效果。
海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過(guò)冬，而且冬日暖暖的陽(yáng)光曬在身上讓人感覺(jué)很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。，海南三亞房子。
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