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請人驗房要多少錢?毛坯房交房驗房注意事項? 瓊海房地產(chǎn),能用有限的錢,在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?
如果在瓊海市購房的時候忽略掉驗房的過程,那么可能會出現(xiàn)很多問題。所以大家要重視這些可能存在的驗房障礙,當然也有很多人會關注請人驗房要多少錢,以及毛坯房交房驗房注意事項,那么也可以參考下面的內容,找到各種驗房的注意事項和流程,這樣就可以保障自己在瓊海市購房的過程中買到好瓊海市房子。
請人驗房要多少錢?
1、驗房費用包括墻面:基層處理,估計每平米3元;墻襯加高檔涂料,每平米27元;821膩子加普通漆,每平米18元。地面找平,每平米大約10元;地磚,每平米大約為95元,包括踢腳線,600*600普能精工?;u,輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑。;地板,強化木地板每平米大約85元。
2、廚衛(wèi):墻地磚每平米大約75元,衛(wèi)生間設備每套大約2500元,毛坯房驗房費用包括包管每米85元;櫥柜每延米大約950元;防水每平米65元。
3、吊頂:鋁扣板1.0厚每平米85元,邊條每米10元;塑鋼板每平米50元,邊條每米10元;木龍骨石膏板平頂80元每平米;輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米;木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米;木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米;木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。
毛坯房交房驗房注意事項?
1、毛坯房交房驗房需在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設備完好性后,開啟戶門。
2、毛坯房交房驗房檢查是否符合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數(shù)紙一致說明沒有傾斜。
3、毛坯房交房驗房要檢查戶內門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象,陽臺裂縫危險較大。,油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點試驗看密封條的壓力是否均勻。
推拉窗上的紗窗和窗扇,確認是否推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔,否則以后不易解決。
4、毛坯房交房驗房要檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象。
上面的介紹就是請人驗房要多少錢以及毛坯房交房驗房注意事項,希望大家都能夠找到合適的驗房公司,控制驗房的成本,同時也能夠避開各種驗房的問題?,F(xiàn)在的驗房公司很多,大家可以多對比,了解驗房的注意事項,包括用水用電或者是裝修質量、基本的施工問題等等,然后再做好綜合的分析。
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