驗(yàn)房一般怎么收費(fèi)？驗(yàn)房公司選擇注意事項(xiàng)？

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驗(yàn)房一般怎么收費(fèi)？驗(yàn)房公司選擇注意事項(xiàng)？ 海南房地產(chǎn)，文昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

在文昌市買(mǎi)文昌市房子的時(shí)候，其中一個(gè)非常重要的步驟就是驗(yàn)房，可能很多人都是第一次購(gòu)文昌市買(mǎi)文昌市房子，并不了解驗(yàn)房的過(guò)程以及驗(yàn)房公司的選擇。那么可以找到很正規(guī)的有資歷的經(jīng)驗(yàn)豐富的驗(yàn)房公司，也許就能夠檢測(cè)出文昌市房子的質(zhì)量。下面介紹就是驗(yàn)房一般怎么收費(fèi)以及驗(yàn)房公司選擇注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家找驗(yàn)房公司有參考作用。

驗(yàn)房一般怎么收費(fèi)？

文昌新房交房，開(kāi)發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房。不過(guò)由于是開(kāi)發(fā)商派來(lái)的驗(yàn)房師，驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。你應(yīng)該找監(jiān)理公司請(qǐng)人來(lái)驗(yàn)房，這個(gè)費(fèi)用大約幾百元，依照文昌市房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，假如你自己掌握了一定的驗(yàn)房知識(shí)，完全可以自己來(lái)驗(yàn)！相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有這些：

1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過(guò)面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過(guò)面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過(guò)面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超過(guò)面積每平方米加2元

2、全裝修房120平方米以下850元，超過(guò)面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過(guò)面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過(guò)面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超過(guò)面積每平方米加5元。

驗(yàn)房公司選擇注意事項(xiàng)？

1、了解驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范：驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會(huì)第三方立場(chǎng)，客觀、公正的查驗(yàn)海南房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵，并給雇主出具相應(yīng)咨詢(xún)意見(jiàn)。正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師都是統(tǒng)一注冊(cè)，持證上崗，按《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》作業(yè)，不會(huì)向雇主隨意提供其它承諾，雇主應(yīng)對(duì)隨便承諾的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)格外小心。

2、驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目是否公開(kāi)、完備：正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)都有一套嚴(yán)格按照《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng)、規(guī)范、完備、公開(kāi)的驗(yàn)房服務(wù)明細(xì)，讓雇主明明白白地消費(fèi)；雇主應(yīng)對(duì)服務(wù)明細(xì)不完備、不規(guī)范，甚至沒(méi)有服務(wù)明細(xì)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)慎重選擇。

3、驗(yàn)房機(jī)構(gòu)曾服務(wù)過(guò)的案例是否真實(shí)、完整、量多、質(zhì)優(yōu)：正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，往往業(yè)務(wù)量大，需提前預(yù)約，在服務(wù)結(jié)束之后會(huì)向雇主出具完整、正規(guī)、規(guī)范的驗(yàn)房咨詢(xún)報(bào)告書(shū)，并請(qǐng)雇主填寫(xiě)《雇主評(píng)價(jià)單》，及時(shí)了解所派驗(yàn)房師的工作表現(xiàn)，以不斷提高服務(wù)質(zhì)量，并為已服務(wù)過(guò)的雇主建立客戶(hù)檔案。因此，新雇主可通過(guò)案例中雇主評(píng)價(jià)單上的聯(lián)系方式與老雇主聯(lián)系，以了解或核實(shí)自己所需的信息。

4、驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的部門(mén)設(shè)置是否完整、合理：正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)一般都設(shè)有業(yè)務(wù)咨詢(xún)部、正規(guī)技術(shù)部、客戶(hù)服務(wù)部、法律事務(wù)部等完整、合理的服務(wù)體系和相應(yīng)的服務(wù)流程，以努力解決雇主所關(guān)心的問(wèn)題。

以上的介紹就是驗(yàn)房一般怎么收費(fèi)以及驗(yàn)房公司選擇注意事項(xiàng)，相信對(duì)大家會(huì)有一定的參考作用。其實(shí)驗(yàn)房公司還是比較多的，不過(guò)也有部分驗(yàn)房公司可能沒(méi)有特別專(zhuān)業(yè)的水平，驗(yàn)房質(zhì)量也很一般，很難發(fā)揮出驗(yàn)房的優(yōu)勢(shì)和成果。所以大家要懂得各種驗(yàn)房的流程和作用，也要確定驗(yàn)房機(jī)構(gòu)是否符合規(guī)范。

文昌樓盤(pán)。。。海南文昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：清瀾是文昌市的新城區(qū)，近幾年，隨著海南第二座跨海大橋——清瀾大橋從政策的審批到橋面的通車(chē)，其周邊清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)也是日新月異，多個(gè)樓盤(pán)猶如雨后春筍。它們集高隆灣海景、政府駐地等優(yōu)勢(shì)，生活、交通便利，是整個(gè)文昌樓市發(fā)展的主要區(qū)域。

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