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瓊中房屋產(chǎn)權(quán)咨詢，瓊中房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦 瓊中黎族苗族自治縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南瓊中買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
買一套房屋的需要付出很多的資金的，大家在購買了之后肯定也是會長期的居住的，所以大家在購瓊中黎族苗族自治縣買房屋的時候都會盡量去購瓊中黎族苗族自治縣買房屋產(chǎn)權(quán)比較長的海南房子，但是產(chǎn)權(quán)期限再長也有到期的時候，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)咨詢以及房屋產(chǎn)權(quán)到期了要怎么辦的一些相關(guān)問題吧。
房屋產(chǎn)權(quán)咨詢
1、房屋產(chǎn)權(quán)咨詢方式首先被大家熟悉的應(yīng)該是電話咨詢了，電話現(xiàn)在是人手一部，只要一個號碼撥過去就可以解決自己的問題了。海南房產(chǎn)問題的咨詢電話在每個地方都是不一樣的，所以要查找屬于自己所問房屋所處城市的咨詢電話，而且打電話的時候要錯開高峰期，例如中午。
2、海南房產(chǎn)交易可以進(jìn)行網(wǎng)簽之后，咨詢的方式就又多了一種，那就是網(wǎng)絡(luò)查詢，只要有一臺電腦或是其他可以上網(wǎng)的智能工具，就可以輸入自己的瓊中購房合同標(biāo)號以及自己的相關(guān)驗(yàn)證信息就可以進(jìn)行咨詢。
3、房屋產(chǎn)權(quán)咨詢比較早的辦法應(yīng)該是直接到房管局進(jìn)行咨詢，到海南房產(chǎn)局咨詢只要不在星期天或是其他不上班的日子就可以咨詢。
房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦
如果房屋產(chǎn)權(quán)到期的處理辦法。土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。到期后土地使用權(quán)的處理有以下幾種方式：
1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的海南房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上海南房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。
3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上海南房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價(jià)紙給予相應(yīng)補(bǔ)償。此外，土地使用權(quán)未到期國家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及海南房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)咨詢以及房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題，通過以上的文章看得出來房屋在到期之后是有一個續(xù)期可以操作的，大家如果對于這方面感興趣可以在網(wǎng)上多多的查詢一下。
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