海南屯昌縣新房秘籍——房屋購(gòu)買定金合同，定金一般交多少

購(gòu)房電話：18O89828470

房屋購(gòu)買定金合同，定金一般交多少 海南屯昌縣購(gòu)房，屯昌四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現(xiàn)在有些樓盤的屯昌縣房子在出售的時(shí)候是很有多人去進(jìn)行購(gòu)買的，所以大家在購(gòu)?fù)筒I房屋的時(shí)候如果看中了這套屯昌縣房子肯定都是需要繳納一些定金的，但是很多的屯昌購(gòu)房者對(duì)于定金應(yīng)該繳納多少就不了解了，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下房屋購(gòu)買定金合同以及定金一般交多少的相關(guān)問(wèn)題吧。

房屋購(gòu)買定金合同

1、這種定金的相關(guān)約定,對(duì)于屯昌買房人來(lái)說(shuō)是極為不利的,使屯昌買房人在簽約時(shí)會(huì)處于受制于他人的境地,屯昌買房人往往會(huì)在定金不給退的壓力之下,不得不接受開發(fā)商的那些不平等的條款,自己的真實(shí)的意思自然也不夠能體現(xiàn)在屯昌購(gòu)房合同當(dāng)中,有失合同的公平、公正的原則。

2、一旦簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)書,無(wú)論什么原因屯昌縣房子終沒(méi)有買成,定金就一定不能返還了,有些人甚至自動(dòng)放棄了取回定金,這其實(shí)是一種誤解。其實(shí)定金是可以退的。

3、目前在簽定正式的商品房的買賣合同之前,開發(fā)商一般來(lái)說(shuō)都要通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等多種方式向屯昌買房人來(lái)收受定金。如果是屯昌買房人不來(lái)和開發(fā)商簽定合同或者雙方對(duì)于合同條款沒(méi)有達(dá)成一致的意見,大多數(shù)的開發(fā)商的定金是不會(huì)退的。

定金一般交多少

1、《擔(dān)保法司法解釋》第一百二十一條規(guī)定：當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是，超過(guò)百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。

2、所謂定金罰則，就是債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、打個(gè)比方，房屋的價(jià)格是一百萬(wàn)元，認(rèn)購(gòu)書中的定金為三十萬(wàn)元，那么超出的十萬(wàn)就不能適用定金罰則。如果由于開發(fā)商的原因?qū)е峦筒?gòu)房合約不能簽訂的，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)給屯昌購(gòu)房者雙倍返還的定金是四十萬(wàn)，而不是六十萬(wàn)。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋購(gòu)買定金合同以及定金一般交多少的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？定金繳納的多少大家在購(gòu)?fù)筒I房屋的時(shí)候醉好和賣房的工作人員那邊了解清楚一些，了解清楚之后自己再來(lái)進(jìn)行繳納。

屯昌縣房地產(chǎn)。。。海南屯昌買房?jī)?yōu)勢(shì)：屯昌交通：屯昌樓盤集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同時(shí)還緊鄰中線高速、屯昌汽車站，保證了出行的便利。屯昌配套：各個(gè)政府所在地的周邊必定是配套較為齊全的：屯昌縣政府周邊擁有文體公園、向陽(yáng)小學(xué)、各個(gè)超市和商場(chǎng)，生活便利；而屯城鎮(zhèn)政府區(qū)域有各個(gè)酒店、飯店、學(xué)校等，還靠近屯昌協(xié)和醫(yī)院，家里有老人的住在這個(gè)區(qū)域很方便。

買房V信：180898⒉8470

海南屯昌樓盤 海南屯昌縣買房 定金 合同 購(gòu)買 房屋 開發(fā)商