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海南房屋租賃備案的規(guī)定有哪些，海南房屋租賃備案的辦理流程有什么 瓊海房子，海南島瓊海的房子都是無(wú)價(jià)的，瓊海的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

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在我們瓊海市房產(chǎn)交易市場(chǎng)中，除了大家關(guān)注的房屋買賣備案外，還有相應(yīng)的房屋租賃備案的手續(xù)。對(duì)于這些備案手續(xù)的辦理，都是事關(guān)我們自己的利益問(wèn)題，大家要引起關(guān)注，做好相應(yīng)的手續(xù)辦理的準(zhǔn)備。那么，小編就主要和大家說(shuō)一下，房屋租賃備案的規(guī)定有哪些？房屋租賃備案的辦理流程有什么？

房屋租賃備案的規(guī)定有哪些房屋租賃備案的辦理流程有什么

房屋租賃備案的規(guī)定有哪些？

1、根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。為有效保護(hù)自己的利益，應(yīng)盡量使用中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)或當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)推出的示范文本訂立合同。雖然口頭訂立的合同也是有效的，可以被視為是不定期租賃合同，但是一旦產(chǎn)生糾紛，就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內(nèi)容是怎么樣的，從而就難以保護(hù)雙方的利益了。

2、參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》、《合同法》?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平?！逗贤ā返诙僖皇鍡l租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。

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房屋租賃備案的辦理流程有什么？

到瓊海市房產(chǎn)所在區(qū)的瓊海房地產(chǎn)交易中心辦理該業(yè)務(wù)，我是前兩天才到閔行區(qū)瓊海房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)房屋租賃合同備案。

1、到辦事大廳咨詢處告訴他要辦理“房屋租賃合同備案證明”，他們會(huì)給一張表格，順便給你一張排隊(duì)的號(hào)。把相關(guān)信息填好后就等叫號(hào)。

2、叫到號(hào)到窗口把表交給辦事員，他會(huì)叫你交錢(qián)買兩份合同，交了錢(qián)他會(huì)把打印好的合同給你，讓你和房東在醉后一頁(yè)簽名。

3、辦好后去交錢(qián)，80元。

4、交了錢(qián)回來(lái)辦事員會(huì)打印一張紙告訴你一個(gè)星期后過(guò)來(lái)取證明。就這么簡(jiǎn)單。

以上就是小編為大家主要講述的房屋租賃備案的規(guī)定有哪些，以及房屋租賃備案的辦理流程有什么的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了房屋租賃備案的規(guī)定，這些規(guī)定都是有關(guān)我們備案的，我們可以根據(jù)相應(yīng)的辦理流程，按照房屋租賃的規(guī)定去辦理備案。

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