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儋州白馬井新房XG政策綜合解說，儋州白馬井購房策略~儋州白馬井買房前你對房子了解多少？儋州白馬井買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為儋州白馬井買房到底紙不紙呢？海南儋州白馬井購房條件如何滿足？北方人怎么樣在白馬井鎮(zhèn)購房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了儋州白馬井XG政策概括解說，想在儋州白馬井買房的北方人不妨先來了解一下！
一、儋州白馬井XG政策
儋州白馬井屬熱帶季風氣候，長夏無冬，年均溫度25℃，越來越多內地人來海南儋州白馬井買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.“候鳥”老人買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州白馬井氣候。那么，“候鳥”在儋州白馬井買房條件是什么？
1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
（1）第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。
分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
4、儋州白馬井購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州白馬井購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
二、海南買房政策綜合解說
有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州白馬井有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州白馬井房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。儋州白馬井空氣佳、水質好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽，那么，海南儋州白馬井買房子XG嗎？以下是海南購房條件綜合解說：
2018年4月22日：海南全域XG政策
海南XG地圖
1. 實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。
2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
3. ?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
陳霞解讀：從調控政策來看，海南房產調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，儋州白馬井房產生紙潛力逐漸被人看好，加上儋州白馬井購房門檻會越來越高，儋州白馬井房源將會越來越少。
三、海南XG后如何在儋州白馬井買房？
海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著儋州白馬井未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好儋州白馬井，準備在儋州白馬井發(fā)展的，而這些人來儋州白馬井后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南儋州白馬井的房產有沒有生紙空間？那么，海南XG后如何在儋州白馬井買房？需要滿足以下條件即可：
1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。
2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。
3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。
海南指定購房企業(yè)員工
4、購買儋州白馬井商業(yè)新房：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是商業(yè)產品，可以正常購買按揭。儋州白馬井公寓：傳統(tǒng)意義上的公寓分為兩種：商業(yè)公寓、公益性公寓。寫字樓、酒店式公寓等都屬于商業(yè)公寓。一般的公寓概念深入人心，人們的第一反應都是年限較短的物業(yè)，其實經營性公寓里面包括商業(yè)公寓和居住公寓。住宅：是我們比較常見的供居住的房屋，包括普通住宅、洋房、別墅等；
臻房網解讀：調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉，如今儋州白馬井購房門檻會越來越高，儋州白馬井房源將會越來越少。
四、儋州白馬井商業(yè)房產！
寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是商業(yè)產品，可以正常購買按揭。其實，儋州白馬井公寓和住宅是不一樣的。很多“候鳥”老人都是比較青睞于公寓的。但是公寓除了自己所擁有的優(yōu)點外，我們還需要關注一下公寓的產權年限問題的。以下小編精心整理了儋州白馬井公寓排行榜，僅供參考！
1、伊甸嘉園： 伊甸嘉園位于保亭新政鎮(zhèn)中心農貿市場對面，生活配套有業(yè)主菜地、3200平米商業(yè)街（包含餐廳、超市、業(yè)主會所等）。
2、陶然灣·黃金泉： 陶然灣·黃金泉位于海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道（東線高速藤橋出口處），
3、金島國際： 金島國際位于?？谑旋埨ツ涎娱L線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側），產權年限70年。
4、鵬欣白金灣： 鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側，生活配套有博鰲鎮(zhèn)菜市場 (2.8公里)農業(yè)銀行 (3.2公里)中國郵政儲蓄 (3.3公里)中國光大銀行 (3.2公里)。
5、東匯西海岸： 東匯西海岸位于?？跒I海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側，容積率1.9。
6、西雅圖麗灣： 西雅圖麗灣位于海口市西海岸片區(qū)，濱海西路南側，北對西秀海岸、?？谙瞾淼菧厝缶频?，產權年限58年。
7、博鰲陽光海岸： 博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側），物業(yè)公司是中油陽光物業(yè)。
8、華悅海棠： 華悅海棠位于海南省三亞市海棠灣椰洲片區(qū)南田溫泉度假城內，樓盤賣點，華悅海棠由21棟11-14層純板式結構住宅及兩棟酒店式公寓組成，均為一梯兩戶純板樓、南北通透；家家配備溫泉泡池，戶戶通溫泉，歐式建筑風格，新中式園林景觀。。
9、碧桂園中央半島： 碧桂園中央半島位于海南自貿區(qū)?？谛虏簫u江東新區(qū)旁，物業(yè)費4.90?元/平米/月。
10、芭提雅火山巖溫泉小鎮(zhèn)： 芭提雅火山巖溫泉小鎮(zhèn)位于澄邁海屯中線高速27公里處出口永發(fā)鎮(zhèn)，樓盤賣點，芭提雅火山巖溫泉小鎮(zhèn)300畝養(yǎng)生度假社區(qū)，芭提雅火山巖溫泉小鎮(zhèn)以“火山巖溫泉養(yǎng)生、構建健康休閑宜居”的生活理念，打造43萬㎡南國風情建筑群，6200㎡自然水景園林，6500㎡服務綜合樓，5000㎡商業(yè)街，集養(yǎng)生度假、休閑娛樂、生活宜居于一體。。
儋州白馬井公寓優(yōu)勢：儋州白馬井公寓住房產權比較短，一般是50年，而且生活配套也不一定齊全，所以說綜合來說的話比一般的普通住宅便宜一些。公寓式住宅有什么好處嗎，比如說舒適性高，而且繳稅比較少，這些都是關于公寓的優(yōu)勢，也是為什么很多“候鳥”老人的首選住房類型。更多商業(yè)樓盤，海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089824307（電話同號）。。。
陳霞結語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得儋州白馬井都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。儋州白馬井有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018儋州白馬井購房政策，供大家參考。。。
你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南儋州白馬井樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
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