海南驗房收房注意事項？新房怎么驗收？

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驗房收房注意事項？新房怎么驗收？ 海南美蘭區(qū)購房，美蘭區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

每個人都在為美蘭區(qū)買房的事情忙碌著，其實美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子的過程煎熬，驗收的時候更煎熬，很多人不懂，因此入住了，美蘭區(qū)房子總是這毛病那毛病，就是因為驗收不合格，自己當時不懂，所以美蘭區(qū)房子的驗收是非常重要的，下面是小編對驗房收房注意事項？海南新房怎么驗收的知識分析，一起學習了解一下相關的知識吧。

驗房收房注意事項？

1、觀察墻體是否有開裂或空鼓的情況。海南購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，目的是用來檢驗墻面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果大家發(fā)現(xiàn)墻面存在空響，可以用粉筆給圈起來，然后通知開發(fā)商來處理。特別是衛(wèi)生間和廚房，因為衛(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼上瓷磚，時間久了瓷磚一定會脫落的。

2、查看門窗質量。海南購房者在收驗房屋時，還應查看門窗的質量，比如查看門窗開關是否順暢、進戶門是否存在傾斜、查看進戶門底部距離地面的高度是幾公分等等細節(jié)。如果您家的進戶門距離地面的高度低于5公分的話，那就需要找開發(fā)商及時處理。如果不能及時處理，地磚粘貼上之后，入戶門可能就無法打開了。

3、測量房屋實際面積。海南購房者在收驗房屋時應帶上卷尺、筆和本子等工具，親自測量下美蘭區(qū)房子的面積，這是因為美蘭區(qū)房子的實際面積可能和合同上所寫的面積不同，如果存在差異且差異紙在允許范圍外的話，就要找開發(fā)商來解決，大體來講都是采用多退少補的方法。

海南新房怎么驗收？

1、查看下水道是否通暢。海南購房者在收驗房屋時還應該帶上水桶，以便檢驗海南新房下水道是否通暢。如果大家在收房時忽略了這一環(huán)節(jié)的話，等到美蘭區(qū)房子裝修好后才發(fā)現(xiàn)下水道不暢的話，那將是很麻煩的。因此大家在驗房時，應往下水道中倒水，看下水是否順暢。如果不順暢，一定要請開發(fā)商處理。一般出現(xiàn)這種情況的原因可能是開發(fā)商在修建過程中，工人不注意，將水泥漿弄到下水管里面去的緣故。

2、防水驗收。海南購房者還應攜帶手電筒、水桶等工具，來檢驗廚衛(wèi)空間的防水情況。防水如果出現(xiàn)問題的話，將會給自己和他人的生活帶來很大的影響。安全起見，建議大家在裝修時重新做廚衛(wèi)防水，這是因為裝修工人在施工時難免會破壞到原有的防水層。

3、電路的驗收。海南購房者還要查看所有房間的開關、插座和燈具的配置情況，是否都能正常使用。電表和電閘開關的位置要安排合理，電表要能正常計數(shù)，電閘開關要有可靠的接地措施。該有的電話線路、網(wǎng)線、有線電視線路等，都要進行逐項驗收，確保能正常使用。

當我們跟隨小編對驗房收房注意事項？海南新房怎么驗收的知識學習了解后，我們心里也就大概知道了，其實美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子主要就是你驗收，要是不懂，很容易不知道美蘭區(qū)房子的質量好不好，這樣的美蘭區(qū)房子你住著也會不踏實的，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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