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驗房費用標(biāo)準(zhǔn)是什么?驗房注意事項是什么? 萬寧樓盤,萬寧過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。
驗收房屋如果請專業(yè)人士來驗收的話,一般是要收取一定費用的,很多的朋友們對于驗房費用標(biāo)準(zhǔn)是比較關(guān)心的,畢竟建房費用也是不小的一筆開支,所以對于業(yè)主來講要注意一下驗收的相關(guān)知識,那么驗房費用標(biāo)準(zhǔn)是什么?驗房注意事項是什么?我們來了解一下關(guān)于驗房費用的相關(guān)問題吧。
驗房費用標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、裝修房驗收一般合計15個大項,33個小項,420個查驗基本驗點;毛坯房驗收10個驗收項目,70個基本驗點。
2、驗房計費面積即建筑面積,以萬寧市購房合同為準(zhǔn)。
3、驗房前請?zhí)峁┤f寧市購房合同之裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件,以便驗房師核對與現(xiàn)場是否一致。
4、萬寧二手房收費標(biāo)準(zhǔn)同全裝修房。
5、城區(qū)以外根據(jù)路程遠近加收50-300元。
6、如一方未按約定時間到達,每延誤半個鐘頭加收50元(或減免50元),依次類推。
7、復(fù)驗:房屋復(fù)驗費用另計。
8、驗房請?zhí)崆?天預(yù)約登記。
9、現(xiàn)場驗房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗房款。
驗房注意事項是什么?
1、首先需要開發(fā)商出具相關(guān)的證書說明,驗證房屋面積、高度、戶型是否和圖紙一致,面積誤差不能超過5%。
2、進門后觀察現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生如何,有無廢棄的建材,特別是一些隱藏起來,不注意的地方,比如陽臺處,衛(wèi)生間,水電表處。檢查房屋中是否出現(xiàn)明顯的施工質(zhì)量問題。
3、入門處:門框安裝是否牢固,是否存在變形、開裂現(xiàn)象;門扇表面油漆是否被刮花,顏色斑駁等現(xiàn)象;開關(guān)門檢查其是否靈活,轉(zhuǎn)動鑰匙是否通暢,觀察鎖芯是否生銹。
4、墻體墻面:觀察地面是否傾斜,天花板是否存在漏水現(xiàn)象;用手敲擊墻面,傾聽聲音是否正常;墻體表面是否遍布下水道管。
5、水電測試:開關(guān)電閘,檢查電路是否通暢,漏掉保護是否正常工作。放水測試下水道、地漏是否正常工作,陽臺,廚房,衛(wèi)生間等所有的地漏都要做一遍漏水實驗。燃氣,煤氣等是否進戶,其相關(guān)配套設(shè)施是否具有且正常工作。
如果要請專業(yè)人士來驗收房屋的話,建議可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐尿炇辗课莨具@樣就知道驗收的費用問題了,以上就是關(guān)于驗房費用標(biāo)準(zhǔn)是什么和驗房注意事項是什么的相關(guān)介紹,在驗房這件事情上大家一定要注意驗房的具體流程,注意驗房的技巧和方法。
萬寧買房優(yōu)勢:萬寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項目、度假服務(wù)已日臻成熟,目前對外運營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等;另外,半島商業(yè)廣場已部分開業(yè),穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。,萬寧市房地產(chǎn)
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