半復(fù)式住宅怎么選購(gòu)？買半復(fù)式樓房好不好？

買房V信：18089828470

半復(fù)式住宅怎么選購(gòu)？買半復(fù)式樓房好不好？ 東海岸房產(chǎn)，東海岸買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

東海岸房產(chǎn)行業(yè)正在銷售的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子，我們可以看到有一般的額平層?xùn)|海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子，也有躍層的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子，還有一種復(fù)式樓房，其實(shí)除了這幾種東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子之外，還有一種東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子是半復(fù)式住宅，這種東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子在現(xiàn)在也比較暢銷，不過(guò)半復(fù)式住宅相對(duì)比較新穎，很多朋友可能還不是很熟悉，那半復(fù)式住宅怎么選購(gòu)？買半復(fù)式樓房好不好？

半復(fù)式住宅怎么選購(gòu)？

一、看戶型布局

不論是復(fù)式住宅還是普通的住宅，好戶型都講究動(dòng)靜分區(qū)。雖說(shuō)相比普通住宅來(lái)說(shuō)，復(fù)式戶型在動(dòng)靜分區(qū)方面更有優(yōu)勢(shì)，但海南購(gòu)房者還是有必要詳細(xì)看下。好的復(fù)式效果一般是上層作為靜區(qū)，分布臥室、書房、衛(wèi)生間，下層作為動(dòng)區(qū)，分布餐廳、廚房、客廳。這樣的戶型能夠?qū)⑸顓^(qū)與活動(dòng)區(qū)分開(kāi)，充分保證隱私。

二、關(guān)注樓梯

樓梯是復(fù)式住宅比較明顯的一個(gè)特征，樓梯的設(shè)計(jì)和布局對(duì)整個(gè)戶型存在重要影響。首先，復(fù)式住宅的樓梯不能設(shè)計(jì)得太大太高，否則就會(huì)很容易占用空間，同時(shí)也不能太小太陡，否則就會(huì)影響安全。其次，復(fù)式住宅的樓梯應(yīng)該靠近墻體，不影響餐廳、客廳、廚房的使用。

三、衛(wèi)生間的數(shù)量

合格的復(fù)式住宅要求樓上樓下至少要各配一個(gè)衛(wèi)生間。我們建議不要選只有一個(gè)衛(wèi)生間的復(fù)式住宅，這主要是為了家中有來(lái)客時(shí)的入廁問(wèn)題和自家人白天和夜晚用衛(wèi)生間的方便考慮。家里有樓上樓下有兩個(gè)衛(wèi)生間于人于己都要方便才好。

四、層高

因?yàn)閺?fù)式住宅兩層的形式，因此必須考慮層高問(wèn)題。如果層高并不高的情況下分隔成兩層，就會(huì)讓居住者產(chǎn)生嚴(yán)重的壓抑感。復(fù)式住宅對(duì)層高的要求是整體高度不要低于5米，其中上層的高度要大于1.8米。當(dāng)然的，具體高度分布可以考慮個(gè)人的愛(ài)好和裝修效果。

五、露臺(tái)面積

露臺(tái)也是復(fù)式住宅的一個(gè)標(biāo)配。在挑選復(fù)式戶型時(shí)，如果有條件的話，海南購(gòu)房者可以選擇一個(gè)面積較大的露臺(tái)，再挑選一個(gè)適合觀景的位置和樓層，比如滿足該樓層前方直接是景觀，沒(méi)有遮擋樓棟存在等因素，才能真正實(shí)現(xiàn)露臺(tái)的價(jià)紙。如果觀景位置不佳，那么露臺(tái)只能作為一個(gè)普普通通的陽(yáng)臺(tái)使用了。

六、通風(fēng)效果

復(fù)式戶型的空間不足所以才會(huì)用分層實(shí)現(xiàn)向高度要空間，因此室內(nèi)很容易造成潮濕，并容易由此產(chǎn)生因換氣不足造成的悶燥，但如果能選擇南北通透型的住宅就可以很大程度的避免這種問(wèn)題。

買半復(fù)式樓房好不好？

半復(fù)式樓蠻好的，價(jià)格比復(fù)式樓的低，而且也讓人享受到復(fù)式樓帶來(lái)的便利。其實(shí)半復(fù)式樓并不是大家常見(jiàn)的復(fù)式樓，屬于假?gòu)?fù)式樓。

所謂半復(fù)式住宅，是利用這種復(fù)式住宅炒作起來(lái)的概念，并沒(méi)有嚴(yán)格意義的規(guī)定，算是”通俗“叫法。不過(guò)這種半復(fù)式樓房也具有了部分復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)，比如：會(huì)提高東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子的使用面積，還有就是使得整個(gè)東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子的采光和通風(fēng)更加好，蠻適合三代同堂的家庭居住的。

以上就是半復(fù)式住宅怎么選購(gòu)？買半復(fù)式樓房好不好的全部?jī)?nèi)容，半復(fù)式住宅聽(tīng)這個(gè)名字，大家應(yīng)該就能想到這種東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子的大概情況，因?yàn)檫@種東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子是屬于比較特殊的一種，所以大家在選購(gòu)的時(shí)候應(yīng)該要掌握一些技巧，方式方法也通過(guò)上文給大家講到了，希望大家都能用得上。

海南樓盤賣點(diǎn)：從文昌的鋪前大橋，沿著濱海連接到?？跂|海岸，將近一百公里的濱海旅游快進(jìn)路。，東海岸樓盤。

咨詢V信：18089828470

東海岸買房 東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子 住宅 房子 戶型 樓房 露臺(tái)