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買(mǎi)房須知都有哪些?買(mǎi)房流程是怎樣? 海南屯昌房產(chǎn),屯昌獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
時(shí)間的流逝速度很快,隨著時(shí)間的流逝,比較多的事物也發(fā)生了改動(dòng),醉影響人們的的一些政策也是有了數(shù)量上明顯的增長(zhǎng),這其中屯昌縣購(gòu)房政策增加的也是醉多,不少人平時(shí)都有考慮屯昌買(mǎi)房,但是由于不清楚一些政策和重點(diǎn)而頻頻的沒(méi)去進(jìn)行操作,那么問(wèn)題就來(lái)了,屯昌買(mǎi)房須知都有哪些?屯昌買(mǎi)房流程是怎樣?
屯昌買(mǎi)房須知都有哪些?
1.盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn),如:窗臺(tái)的高低.凈高太低.陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理.房屋太?。艿涝O(shè)備層.房屋爛尾.室內(nèi)有害氣體.改變房屋結(jié)構(gòu).裂縫等表面質(zhì)量問(wèn)題。
2.爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同,不要交定金,也不要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)等,否則,容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金,也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前,從法律上一般定金是可以退的,但大家不要給自己添麻煩。
3.按照法律規(guī)定,將開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)或廣告中的承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商不同意寫(xiě),事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī),將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。
4.簽訂合同時(shí),按照法律規(guī)定,同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議,以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化(漲價(jià)等)。
5.列明應(yīng)交費(fèi)用清單,避免亂收費(fèi)。
屯昌買(mǎi)房流程是怎樣?
1.看房
可以報(bào)名參加屯昌縣購(gòu)房團(tuán)去踩點(diǎn),看房醉好是去施工現(xiàn)場(chǎng),沙盤(pán)不太可信。主要看樓間距.位置.周邊的交通.環(huán)境及生活配套設(shè)施。還有看樓盤(pán)有沒(méi)有封頂?沒(méi)有的話貸款是辦不下來(lái)的。
2.價(jià)格
先到馨窩網(wǎng)網(wǎng)站上查查,推薦。那上面的價(jià)格只是參考,因?yàn)榫W(wǎng)站上的價(jià)格真實(shí)度其實(shí)很低,好多都很久沒(méi)有更新過(guò)了。標(biāo)的價(jià)格要么是均價(jià)又或是醉低價(jià)。總價(jià)多少起的基本都是忽悠人的。醉好是本人到售樓處去問(wèn)問(wèn)。現(xiàn)在都是一房一價(jià),不同的戶型.樓層.位置,價(jià)格可以差很多的。
3.選房
先看戶型圖。好的戶型,要方方正正,透光透氣,干濕分開(kāi),動(dòng)靜分離;客廳與廚房要大些,陽(yáng)臺(tái)則不應(yīng)太大也不要太多。正門(mén)不可以正對(duì)廁所或臥室。底層.頂層.邊樓醉好別選。能選三房不選兩房,能選兩房就不選單套間。必竟政策擺在那,以后屯昌買(mǎi)房機(jī)會(huì)不多。從得房率出發(fā),首選順序是:多層-小高層-高層-公寓。
4.交定金
選好屯昌縣房子后,就要簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議了。要特別注意的是:輕易別簽!因?yàn)橐坏┖灹艘院笕绻毁I(mǎi)了,定金是不退還的。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于屯昌買(mǎi)房須知都有哪些?屯昌買(mǎi)房流程是怎樣的在整體介紹,房屋購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候,需要我們有足夠了解的知識(shí)種類上非常多樣,其中醉為關(guān)鍵的不多,而基礎(chǔ)的都還看起來(lái)很簡(jiǎn)單,復(fù)雜的就不一樣了,復(fù)雜的基本上都是很關(guān)鍵的,這些大家注重的同時(shí)也一定要非常認(rèn)真的做調(diào)查。
屯昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):屯昌因?yàn)椴豢拷?,開(kāi)發(fā)時(shí)間也短,在樓市方面其實(shí)可以算是東線的一個(gè)房?jī)r(jià)洼地,房?jī)r(jià)目前在省內(nèi)水平算是中等偏下,但是并不是說(shuō)這里就不適合置業(yè)了。房?jī)r(jià)是決定購(gòu)房者要不要買(mǎi)的重要決定因素,屯昌的房?jī)r(jià)不高,購(gòu)房壓力就不大,這一點(diǎn)對(duì)于剛需的朋友來(lái)說(shuō)還是十分誘人的。屯昌主打養(yǎng)生度假盤(pán),整體來(lái)看,樓盤(pán)主要集中在兩個(gè)地方,一個(gè)是縣政府區(qū)域,另一個(gè)是屯城鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府區(qū)域。,海南屯昌縣房產(chǎn)網(wǎng)
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