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簽房屋拆遷補償合同要注意什么?房屋拆遷補償安置書有哪些內(nèi)容? 海南白沙買房,在白沙購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的白沙房價以及該小區(qū)白沙房價走勢。。
房屋拆遷在當代也是比較常見的,在進行房屋拆遷時,拆遷人和被拆遷人以及承租人都是需要簽訂合同并且履行自己的業(yè)務的,通過也會給予被拆遷方一定的拆遷費作為補償,在領取這筆費用之前一般會先要求簽訂一定的合同,大家了解下簽房屋拆遷補償合同要注意什么?房屋拆遷補償安置書有哪些內(nèi)容?
簽房屋拆遷補償合同要注意什么?
1、注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位)
2、注意拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設施等)。
3、注意房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
4、注意拆遷安置辦法。搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付,搬遷期限和過渡期限,違約責任。
房屋拆遷補償安置書有哪些內(nèi)容?
1、被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積,私房以白沙黎族自治縣房產(chǎn)證上登記的面積為準,公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎,按照房屋類型乘以一定的系數(shù),換算成建筑面積。
2、貨幣補償?shù)慕痤~。貨幣補償金額以評估方法來確定,如果評估價低于各區(qū)公布的低補償標準,以低補償標準為補償金額;若高于低補償標準,則以評估價為補償金額。
3、合同要明確拆遷支票的具體支付時間,以防拆遷公司到時拖拉。
4、搬遷時間,即市民具體何時搬走,搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。
5、雙方當事人需要約定的其他內(nèi)容,一般有提前搬遷可享受的獎勵款,空調(diào)拆裝、搬家費的補貼等。如果被拆遷人選擇房屋調(diào)換方式安置的,協(xié)議中還應當包括安置房屋具體情況,如房屋的價紙金額、面積、地點和層次等。
以上就是有關簽房屋拆遷補償合同要注意什么?房屋拆遷補償安置書有哪些內(nèi)容的全部內(nèi)容了,大家在享受拆遷費的時候不要忘了其他的事情,有些朋友就遇到過以為內(nèi)合同出現(xiàn)了問題的,希望這些問題都不會發(fā)生在大家身上,前提是大家也應該要多注意相關細節(jié)。
白沙買房優(yōu)勢:白沙黎族自治縣位于海南島中部偏西,黎母山脈中段西北麓,南渡江上游。,白沙房產(chǎn)
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