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住房公積金怎么貸?住房公積金辦理注意什么? 陵水縣房?jī)r(jià),陵水的未來可以說是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在陵水購房。
房屋購買的過程中,普遍讓有些人頭疼的一個(gè)問題就在于費(fèi)用上面,當(dāng)然現(xiàn)如今費(fèi)用上的問題也并不難解決,使用貸款就可以去完美的解決,而貸款利息也不算低,有個(gè)別的貸款政策上是很好的,所以利息較低,這也就是現(xiàn)如今的公積金,然而公積金辦理手續(xù)也比較復(fù)雜,那么住房公積金怎么貸?住房公積金辦理注意什么?
住房公積金怎么貸?
1.貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明。
(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證.常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件。
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。
(四)購買住房的合同.協(xié)議等有效證明文件。
(五)用于擔(dān)保的抵押物.質(zhì)物清單.權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押.質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人.貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2.對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3.公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4.銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
住房公積金辦理注意什么?
1.申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),必查詢借款相關(guān)人信用記錄。若借款人及配偶.共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄,則不能足額申請(qǐng)住房公積金貸款,若逾期發(fā)生在近兩年內(nèi),且連續(xù)逾期超過3期(含),累計(jì)逾期超過6期(含),則不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.若因借款人個(gè)人賬戶余額不足,未能在規(guī)定日期還本付息,則按逾期處理,視情節(jié)采取計(jì)收罰息.終止合同.收回全部貸款本息.處置抵押物.司法訴訟等措施追收借款。
3.借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規(guī)定同步納入人民銀行征信系統(tǒng),請(qǐng)務(wù)必按時(shí)足額還款,避免造成不良信用記錄。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于住房公積金怎么貸?住房公積金辦理注意什么的完整介紹,住房公積金利息上得到了減少,在另一個(gè)方面,也就是辦理手續(xù)上必然會(huì)有些提升,所以在以前,我們就得要很詳細(xì)的了解一下,若是不經(jīng)過了解去辦理,意外也是會(huì)有比較大的幾率發(fā)生,那時(shí)問題就不會(huì)像現(xiàn)在那么簡(jiǎn)單了。
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